火爆!2月多伦多独立屋均价突破120万

踏入2016年,多伦多房地产市场继续保持畅旺的态势,地产局今天公布了2月份的销售数据,与去年同期相比,今年2月多伦多地区的地产销售大涨21%,共有7621间房屋易手,创下历史最高纪录。

多伦多416地区的独立屋均价突破120万元大关,达到121万1459元,比去年同期上升了16.3%;905地区的独立屋均价为81万6705元,比去年同期上升17.4%。

416地区半独立屋的均价达到84万8835元,比去年同期升了20.7%;905地区的半独立屋均价为53万4476元,比去年同期上升12.7%;

416地区的镇屋均价达到57万8667元,比去年同期涨了13.9%;905地区镇屋均价为49万3092元,比去年同期升了13.8%;

公寓(Condo)的涨幅也十分惊人,416地区公寓单位均价达到43万5579元,比去年同期大升17.8%;905地区公寓均价为32万7086元,年度同比升幅为1.6%。

新屋上市量比去年同期减少了8.2%,造成市场房源相对紧张,是销售大涨的主要原因。

地产局主席Mark McLean表示,联邦政府收紧按揭政策,规定50万-100万元之间的房屋至少要交付10%的首期,但是对炽热的房地产市场影响不大。

目前大多伦多地区的房地产仍然是卖家市场,买家必须经过多重竞价才有可能买到心仪的房屋。MLS房屋指数比去年同期上升了11.3%;过去1年大多伦多地区平均房价大升了14.9%,达到68万5278元。

地产局市场分析总监Jason Mercer 表示,IPSOS公司为多伦多地产局进行的市场调查显示2016年多伦多的房地产市场仍将十分畅旺,今年1月和2月的炽热市场也证明了此点,预计这种情况会持续整个2016年。

(加国无忧)

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