大多伦多地区次季工商及零售业地产市场乏善足陈，只有写字楼的平均售价表现较为出色，上升接近38%至每尺逾235元。
根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)的资料，第2季度内，该商会的商业地产网络会员合共出租了5,896,493平方尺的工厂、商业及零售店铺，以及写字楼的面积，与去年同期比较上升1.6%。
同期间每平方尺租金方面，工厂的表现最佳，由5.09元上升至5.42元，升幅达到6.5%。商业及零售面积的平均尺租也由18.96元增加至19.27元，亦即微升1.6%。写字楼的租金则下跌了8.6%，由13.43元回落至12.27元。
写字楼的租金虽然倒退，成交价的表现则有较高的增长，由每平方尺171.01元，增加至235.51元，升幅高至37.7%。季内工厂和商业及零售物业的成交价同告微跌，幅度分别是1.1%和2.6%。
多伦多地产商会主席麦克林(Mark McLean)表示，最新的国内生产总值显示，本国次季总体经济继续受到油价及天然气行业的拖累。
这名新上任的主席续称，大多伦多地区的经济可望因为加元汇率下跌而受惠，但效应可能需要比原先预期较长的时间才能反映出来，以致一些潜在投资者持观望态度。不过，他又指出，与去年同期比较，季内工厂租务市场维持活跃，而且租金也有不错的增长，显示大多伦多地区有很多的公司因为预期将会扩充业务而吸纳新的地方。
（来源：多伦多明声报）
老袁地产网 www.laoyuan.com | www.hermanyuan.com
服务热线：416-666-8288；416-666-6816
有袁相聚 助君安居
