怀雅逊大学（Ryerson University）有研究报告指出，大多区低层房屋严重短缺，原因在于地区政府未有遵照必须有三年可建屋熟地库存的省府政策，建议省府推动不符合政策的地区，增加短期熟地供应。
怀雅逊大学城市研究与土地开发中心，进行为期4个月的研究，发现仍拥有适合兴建低层房屋的土地的地区，如约克、皮尔、荷顿和杜咸等地区的政府，似乎没统计当中有多少是已完成基本建设的“熟地”﹙Serviced Land﹚，或有多少土地是适合兴建有迫切需要的联排别墅和独立屋。
根据省府的房屋政策文件说明，大多区须要各种住房，不仅是高密度的分契式大厦（highrise condo）发展项目，然而配合人口老化的长期住房通常不足。中心高级研究员克雷顿（Frank Clayton）表示：“缺乏低层房屋成为大多区一大问题，供求问题令二手屋的竞价战更激烈。”
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