租务市场的一些投资界人士指出，不少人会认为房东所获得的现金收益会随共管柏文的面积而增加，但实际的情况可能刚好相反。
共管柏文的面积愈大，持有的成本也愈大，因为房贷还款、管理费及物业税的开支会显著上升。大单位的租金当然会高一点，但相对于房贷、管理费及税项，租金增加的幅度其实不大。
一名投资者以多伦多以西的密西沙加市为例，指出从投资的角度来说，850平方尺的2睡房单位应当比950平方尺的单位更为可取，因为较大单位的租金可以多出50元或100元，但弥补不了额外的持有成本。根据这名投资者，租金一旦超越了某个水平，便较难找到租客。
密西沙加区内共管柏文2睡房单位目前最容易为市场接受的租金幅度是1,550元至1,750元。若然租金超过这个幅度，便会遇到空置的风险，原因是大部分的租客都无力负担。
一些业主可能倾向于看好大厦的公共设施及单位的特色，因此会把租金定得高一些。
不过，专家则指出，租客虽然会愿意为较佳的观景、不锈钢家电、较大的空间及更好的间格多付一点租金，但租金始终都是由市场来推动。
（来源：多伦多明声报）
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