5月份大多伦多地区越来越多的房屋进入市场，并且也有越来越多的房屋在今年前4个月里卖出了不可思议的高价，而5月通常是房地产市场回归平缓的月份，有地产经纪认为，5、6、7月三个月市场会趋于理性，房价会比较平稳。
5月市场上虽说也有不少抢offer的情况，这些争抢合约的案例中，有近80%价格并没有想像中的抢得那么高。这从一个方面也说明抢offer的买家在逐渐减少。
每年的暑期市场基本上楼市都会趋于平缓，在价格竞标上会变得理性，同样卖家也要适当的在价格定位上变得理性，所以对工薪阶层买家和市场观望者买家来说，未来三个月的市场是今年入市的较好时机。对卖家来说，虽说暑期市场相对平缓，但是在挂牌时已经属于上半年涨到的高点，依然有充足的理由去挂牌销售。最佳挂牌时期不宜超过8月底，当然如果过了暑期市场，还是建议在8月份之后挂牌会比较好。
预测2015年的市场可能在5月后出现平缓增长的情况，至于今年整体市场的发展，上半年的5月和下半年的10月可能是转折点。
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