本年首季大多伦多地区的共管柏文落成量创出17,166个单位的纪录，比过去三年的全年数目还要多，但仍未售出的单位只见微升稍逾100间。
加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）表示，大量新柏文落成，原因是2012年新屋动工量刷新纪录，以致在过去两年有很多的大厦施工。
这个联邦机构表示，虽然新单位供应量激增，至首季末为止，仍未售出的共管柏文库存只是增加了113个单位，以多伦多的市场规模来说，将会容易吸纳。
竣工量增加的另一个影响是导致新楼动工显著反弹。根据这个机构的资料，多伦多人口普查地区3月份的新屋动工量年率计算达到30,194间，与2月份的25,041间相比，急升20.5%。
该机构的大多伦多地区市场分析主管辛娜嘉玛（Dana Senagama）表示，新屋动工量在上月份回升，部分原因是大批的高幢柏文大厦落成，建筑商因此可以投放更多资源在新的项目上。
另一个原因是自从2013年以来，共管柏文的楼花销量增加。
多伦多市及旺市的新屋动工量依次排第一位及第二位。这两地均有大量的共管柏文项目动工。宾顿市的低幢物业的新动工量则最多。
另方面，安省的新屋动工量3月份按年计的升幅更高达83%，而卑诗省也上升23%。
全国来说，城市地区的新屋动工量平均上升28.1%。
加拿大按揭及房屋公司市场分析中心首席经济师杜根（Bob Dugan）表示，虽然近期按年比较的新屋动工量出现变化，3月份走势与对上一个月比较基本上平稳。
不过，他补充称，住宅建筑由去年9月开放慢慢回落，部分原因是有关方面要控制已经落成但仍未售出的单位的库存水平。
（来源：多伦多明声报）
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