大多伦多地区住宅的平均价于3月比去年同期再升一成至61.3万元，这主要由于独立屋价飙升至逾100万元。销售量于今个3月份达8940间，较去年同期升11%；而新挂牌出售量则只增5.5%。
多伦多地产局市场分析主管默瑟(Jason Mercer)指出，由于市场趋势偏向高价屋，多市416字头地区独立屋价于3月飙升15.9%至104.2万元平均价 ；905字头地区独立屋价也上升10%至70.9万元平均价。整个大多区的独立屋价平均上升10.9%至78.7万元。
柏文住宅与屋价的差额于3月再增，大多区的柏文住宅价于3月平均增4.3%至 37.2万元平均价，但905地区的按年增幅是6.7%，是416地区3.3%的两倍。905地区升至31万元；416地区升至39.8万元。
大多区今年的经济呆滞不前，地产局的数字指大多区于今年2月的就业率下跌1%。该局主席艾瑟灵顿(Paul Etherington)指屋价继续上升，主要是由于按揭利息低企，因此尽管楼价上升，买家对低层住宅的需求仍高。
大多区是继大温区之后，有全国最火热的楼市。大温区于3月的销量飙升53%，独立屋的平均屋价更升至140万元。但以产油推动经济的省份，包括卡加利、爱蒙顿及利载拿市的销量则减少；魁省及大西洋省份的楼市也疲弱。
此外，高价住宅地产经纪高云(Barry Cohen)指出，买家对大多区高价住宅的需求继续增加。根据多伦多地产局的统计，于今年首季，售价200万元以上住宅的销量上升45%，达279间，包括有266间住屋及13间柏文住宅。去年同季只有193间。
他指大多区的高价住宅仍非常抵买，买家有本地人及外国人。另一些因素是按揭利息低、股票市场稳健、美元强劲，高价住宅销量会因此继续上升。
大多区高价住宅销量最多的社区是York Mills、 Bridle Path及Sunnybrook，总共卖出41间；销售增幅最大的社区是Lansing及Willowdale，达120%； Ledbury Park、Lytton Park及Lawrence Park区的销售升幅也有82%，近3个月总共卖出40间。
多市的Yorkville区于大多区中有最强劲的豪华柏文住宅楼市，于首季售出6间售价200万元以上的柏文。
售价500万元以上的豪宅方面的销量，今年首季也有增加，包括9间豪宅，最贵的间位于密市，售价逾700万元；次位是于Bridle Path的1间650万元豪宅。现时大多区有581住屋及89间柏文住宅的挂牌价逾200万元。
（来源：多伦多明声报）
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