2015年1月7日 – 多伦多地产局主席保罗·埃瑟林顿宣布,大多伦多房地产经纪人通过多重上市服务(MLS)系统,在2014年共销售了92,867间住宅,包括在十二月销售的4,446间住宅。2014年的销售业绩比对2013年的销售数字87,049间增幅超过6.7%,只是略低于2007年所创下的纪录。
“多伦多地产局(TREB)2014年的销售数字证明了大多伦多地区的家庭继续把置业放在首位上。GTA的家庭认识到,购房是一个优质的长期投资。即使2014年房价大幅增加,购买房屋的平均售价仍保持在可承受的水平,每户仍有能力负担得起每月的按揭付款。”埃瑟林顿先生说。
“即使待售房屋在大多伦多地区的许多地方的供应量不足,但上月仍录得高额完成交易。家庭保持乐观置业,因为在目前的房贷利率下,每月的按揭付款可支付得起的,加上事实上,房屋已被证明是一个优质的长期投资。”埃瑟林顿先生说。
直至2014年,房屋平均销售价格每年持续增长,与2013年同期相比增加了8.4%到566,726元。这包括了2014年12月的7%销售增加及平均销售价格下降到556,602元。纵观2014年,年度平均销售价格的增加和MLS®HPI复合基准每月通过对由共管公寓到独立屋销售市场进行研究后所得出的报告是一致的。
“我们经历了2014年强劲的房价增长可以用两个方面来解释:缺少放盘。待售房屋的短缺的情况在独立屋,半独立屋和排屋尤为明显,但同时市场上希望购买这些类型房屋的人不断增加,相对而言他们可以选择的房屋不断减少。这种情况导致买家间的竞争更加激烈和争夺性报价不断出现。”TREB市场分析主任杰森·默瑟说。
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