很多加拿大人对砖墙房子情有独钟。不过﹐根据一项调查所得的结果﹐一些投资者可能认為外墙用砖砌成的房子价格较高﹐不利短线投资。
一些专家表示﹐对于投资者来说﹐砖墙房子的长期维修成本较轻﹐但灰墙房子则适宜短线投资。
这次网上调查是由业内的加拿大地產杂誌举行﹐对象大多是投资者﹐结果发现有51%的人不会因房子用砖砌墙而支付较高价钱。
这个调查结果有助减轻维修成本及增加重售价格的观念背道而驰。
据该杂誌引述地產界业内人士解释﹐从实用价值方面来说﹐砖墙会优胜﹐因為比灰墙更加能够抵受天气?雨及雪﹐而且防损的功能也较强。此外﹐砖墙从来不用油漆﹐所以维修成本也较低。
然而﹐对于一些短线买卖或是建造新房子的投资者来说﹐他们需要的是短期策略﹐所以灰墙则会较為适合。
灰墙一般的成本比砖墙便宜﹐而且较為时髦﹐外观讨好﹐以致投资者有机会获得更高售价。
根据加拿大地產杂誌的调查﹐21%受访者认為砖屋价格应当高出6%至10%﹐而认為不应高过5%的人则佔17%。与此同时﹐另有9%人认為应当高出11%至30%。
（来源：明报地产）
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