加拿大统计局的10月份全国新屋价格指数温和上升0.1%﹐与9月份的情况相同。按年计算﹐这个指数在卡加利及多伦多都会地区和奥沙华市(Oshawa)的带动之下录得1.6%的增长。
最新的新屋价格指数显示﹐温哥华及咸美顿(Hamilton)10月份的新屋价格的升势领先全国地其他方。
温哥华人口普查地区录得0.4%的单月升幅﹐成為了该市自从2010年4月以来的最大增长。建筑商解释﹐主要是反映出建筑成本的上扬及地產市道。
咸美顿人口普查地区也在楼市及政府所收取的发展费用的带动之下单月上升了0.4%。这个城市的新屋价格指数已经连续上升了9个月。
基秦拿市–剑桥–滑铁卢(Kitchener-Cambridge-Waterloo)也连续3个月录得0.3%的增长。建筑商指出﹐升幅受惠于地產市况。卡加利也录得0.2%的增长﹐主要因素是物料及劳工成本上涨。
统计局调查了21个城市﹐当中有10个的新屋价格指数没有变动。
圣嘉芙琳市–尼亚加拉(St. Catharines-Niagara)则跌了0.3%﹐原因是建筑商提供优惠促销。这是当地自从2010年11月以来的最大跌幅。
渥太华–加丁诺(Ottawa-Gatineau)及温莎的新屋价格均回落了0.2%。这些地方的建筑商指称﹐讨价还价后售价下降。
对于温莎市来说﹐这是本年来首次的单月下降﹐但渥太华–加丁诺本年至今大部分时间都在下跌。
按年计算﹐10月份的全国新屋指数上升1.6%。自从2013年9月以来﹐这个指数在1.3%至1.6%之间上落。
在这段期间﹐卡加利的表现最特出﹐累积的增长达到6.6%﹐而多伦多都会地区和奥沙华市合共上升2.5%。与此同时﹐咸美顿及圣嘉芙琳市–尼亚加拉按年的增长也属显著﹐分别有2.8%及2.1%。此外﹐伦敦市也有1.9%的增长。
（来源：明报地产）
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