据多伦多地产局(TREB)昨日（9月4日）公布的最新统计数字，2014年8月大多伦多地区房屋销售量同比上升2.8%。刚刚过去的8月GTA房屋总成交量为7,600，和去年同期相比，上涨了6.5个百分点。
地产局主席埃斯林顿(Paul Etherington)表示，在8月份各类买家都较为活跃，而该月的销售数字为今年夏天的房市划上了一个圆满的句号。由于现在借贷条件较为宽松，所以本区各类房屋的仍处于可负担的水平，让买家有很多的选择。就现在来看，今年本区的房市秋季的行情也会不错，需求量将保持强劲。
2014年8月平均销售价格为$546,303，和2013年8月相比增长了8.9%. 最强劲的价格增长指标体现在多伦多市的独立屋，同比增长了8.5%。
地产局高级分析经理门瑟(Jason Mercer)指出，8月份本区房屋挂牌上市量较去年同期有所下降，而销量却在增加，这说明市场行情还在收紧，仍处于卖方市场，买家之间互相竞争抢offer的现象时有发生，而这也是导致房价稳固上涨的主要因素。只要销量的增幅一直大于挂牌量，本区房市的行情就不会冷却，房价仍有上涨的空间。
2014年8月房屋成交量及均价统计
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|
成交量 |
平均价格 |
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416 区 |
905 区 |
合计 |
416 区 |
905 区 |
合计 |
|
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独立屋 |
828 |
2,723 |
3,551 |
$902,428 |
$644,120 |
$704,350 |
|
半独立屋 |
246 |
539 |
785 |
$627,725 |
$445,577 |
$502,658 |
|
镇屋 |
312 |
930 |
1,242 |
$463,798 |
$406,748 |
$421,080 |
|
公寓 |
1,344 |
527 |
1,871 |
$370,899 |
$307,148 |
$352,942 |
国民生产总值（2014第二季）上升： 3.1%
多伦多职位增长（2014年7月）上升： -0.6%
多伦多失业率（2014年7月）上升 ： 8.2%
通货膨胀率（2014年7月）上升： 2.1%
加拿大央行隔夜利率（2014年8月）： 1.0%
基准利率（2014年8月）： 3.0%
按揭固定利率（2014年8月）： 3.14%/1年；3.75%/3年；4.79%/5年
（温馨提示：以上资料及数据来源于多伦多地产局，由老袁地产网整理翻译，仅供参考之用，不作任何依据。）
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