美国5月份二手房签约量创四年都来最大增长， 显示住宅市场在年初开具缓慢之后正在反弹。
美国全国地产经纪商协会 (NAR) 公布的资料显示， 5月份二手房签约销量指数环比增长6.1%， 增幅为2010年4月以来最大，4月修正后增幅为0.5%。 彭博社报道，此次增幅高于接受彭博调查的经济学家最乐观预期，预期中值为增长1.5%。
住宅需求正在从借贷成本下降、就业前景增强以及一些家庭更易获得贷款当中收益。 与此同时，价格上涨以及收入增长有限，抑制了住宅市场好转程度进一步扩大。
“市场仍在从第一季度季度恶略的天气影响中反弹，” Ameriprise Financial Inc. 在底特律的高级经济学家 Russell Price 在上述资料公布后之前表示。 “我肯定长期好转趋势会继续。 虽然劳动力市场影响人们在住宅方面的决定上还需要一段时间，但这会实现。” 5月份增幅为首次购房者四年前在一项减税政策到期前急忙签约以来最大。 接受彭博调查的37位经济学家预期范围自下降0.5%至增长4%， 4月份初报值为增长0.4%。 NAR公布， 5月份签约量未经调整同比下降6.9%， 4月份同比下降9.3%。
“宽松政策立场并非永久”
三藩市联储行长约翰威廉姆斯 (John Williams) 称， 美联储的宽松政策立场并非永久性的，而且目前已近刚开始减弱。
在于爱德华兹太阳谷向银行家发表讲话时，威廉姆斯对美联储的批评人士作出了回声，这些批评人士认为，在经济衰退周期已经结束很长时间的今天，美联储不应该在继续实施债券购买计划和低利率政策。
新浪财经报道，威廉姆斯将美国经济比作一条腿受伤的病人，指出在经济自我愈合之际，美联储的政策必须保持目前的政策。
他认为，必须等到“骨伤愈合”以后才能开始撤回这些政策，否则只会带来更大的伤害。
虽然美联储还并未接近于开始加息，但“我们已经大幅放缓了资产购买计划的步伐，预计这项计划很可能将在今年终结”； “随着经济状况的继续改善，我们将开始减少支持； 当经济有能力依靠自己的力量前进时，我们将拿掉‘拐杖’”。
威廉姆斯对美国经济前景持乐观态度，预计明后两年的经济增长速度将会超过3%， 而通胀率则将逐步重返2%的美联储目标水准。
（资料来源：星岛地产王周刊）
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