【本网讯】据多伦多地产局刚出炉的最新统计数据，10月份大多伦多地区二手房屋成交量高达8,000宗，是继2009年之后同月销售最高的一个月；较去年同月增长16%。而新盘上市数目却较去年同期下降。
多伦多地产局总裁Dianne Usher指出，置业市场从夏季开始了反弹，在某些地区一百万以下的房屋需求大，而供应却不足。许多类型的房屋及价格点的房源供应按年度下降，原因归咎于多伦多市额外征收土地转让税以及政府取消对高比率房贷的担保，导致很多百万元以上的业主也减低放盘的意欲。
10月份的房屋销售均价为$539,058，比去年同期的$502,127上升百分之七；年度综合房屋指数升4.5%。
多伦多地产局市场分析高级经理Jason Mercer称，平均售价及综合房屋指数的升幅将会持续到2014年，房源历史性的低库存加上可负担能力仍处于合理的水平，市场将会保持强劲。
2013年10月房屋成交量及均价统计
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成交量
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平均价格
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416 区 |
905 区 |
合计 |
416 区 |
905 区 |
合计 |
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独立屋 |
1,125 |
2,695 |
3,820 |
$873,509 |
$607,849 |
$686,087 |
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半独立屋 |
331 |
514 |
845 |
$642,112 |
$417,124 |
$505,255 |
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镇屋 |
355 |
915 |
1,270 |
$473,240 |
$378,688 |
$405,118 |
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公寓 |
1,347 |
560 |
1,907 |
$384,441 |
$295,166 |
$358,225 |
国民生产总值（第二季）上升： 1.7%
多伦多职位增长（2013年9月）上升： 4.2%
多伦多失业率（2013年9月）上升： 7.9%
通货膨胀率（2013年9月）下跌： 1.1%
加拿大央行隔夜利率（2013年10月）： 1.0%
基准利率（2013年10月）： 3.0%
按揭固定利率（2013年10月）： 3.14%/1年；3.95%/3年；5.34%/5年
（温馨提示：以上资料及数据来源于多伦多地产局，仅供参考之用，不作任何依据。）
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