【本网讯】多伦多地产局（TREB）于今日清晨公布，大多伦多地区7月份的重售屋交易量总计7,570单，销售量较去年同期的7,683单微降1.5%。与此同时，共管公寓大厦的销量则明显放缓，大多地区上月成交量为1,753单，较去年同期跌10%。
据统计，7月份的房屋均价为$476,940，较去年同期上升了4%。但与今年6月份的数据相比则下跌3.5万，并跌破50万元大关，触及今年年初的水平。平均来说，一间挂上MLS的房屋需要25天售出，而售价则是平均为叫价的98%左右。
大多地区平均售价曾在四月份达到$517,800的高位。但是随后停止上涨。从五月份开始，大多伦多地区房价虽然年同比仍呈现增长，但是实际价格已从高位渐渐下滑。多市内的平均售价仍有可观的增长，与去年同期相比，有3.5%的升幅达至$496,645。
共管公寓市场的销售势头在7月明显放缓，市内的成交量下滑10%，房价维持在去年水平;905地区的销量虽增长4%，但价格下滑了两个百分点。
地产局主席Ann Hannah表示，楼房销售量下跌的原因有多种，其中联邦政府推出了新的按揭条例，以及多伦多市土地转让税给民众增加了购房成本都是让本地房地产降温的因素。
地产局市场分析部资深经理Jason Mercer表示，房屋挂牌量有所增加，供求越趋平衡使得7月份屋价增幅较今年首半年的平均价为低。随下半年的房源的继续增加，预计屋价的升幅将进一步放缓，令市场更加平衡，达到可持续发展的步伐。
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