废除多伦多土地转让税引争议 预暂时保留

【本网讯】多伦多的预算主席Mike Del Grande 早在福特市长当选时就指出废除多伦多土地转让税(Toronto Land Transfer Tax)并不是个高明的举动,尤其是在预算存在7亿短缺的关键时段。单凭这个税项,市府每年能以亿元进账,而置业者则需为此“买单”。
 

有民意调查显示,大部分多伦多市民都希望能尽早取消此项转让税,福特市长也答应今年年底前将有所行动。然而,市预算委员会委员Peter Milczyn则持反对意见,他表示,“废除土地转让税就等于大大削减了市府的收入,多伦多这个城市势必会变得“面目全非”;我们有必要运用每年约3亿的税金去建造更多的包括地铁等的城市基础设施。”其他预算委员会成员,包括主席Mike Del Grande对此观点也表示支持,他称废除土地转让税并不是当务之急的事项。
 

以下是土地交易税的计算方式:

$55,000按照0.5%计费;

$55,000$400,000按照1%计费;

超过$400,000按照2%计费;
 

比方说,拿一个价值$500,000的房屋来计算土地交易税的话:

$55,000 X 0.5%=$275

$345,000 X 1%=$3,450

$100,000 X 2%=$2,000

土地转让税总额=$275+$3,450+$2,000=$5,725
 

部分特殊置业者,包括首次置业者一经查证,可以拿到最多$2,000的返额。
 

更多关于土地转让税的条例,请点击:http://www.toronto.ca/taxes/mltt.htm

 

 

 

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