据『世界日报』报道，尽管世界经济状况令人关切，但权威的房地产经纪公司Re/Max6日公布的前景展望报告预测，加拿大生气勃勃的房地产市场的买气，有望被带入2012年。
报告说，加拿大的房地产市场「藐视逻辑」，2011年的表现优於预期。该报告继续说∶「虽然欧债危机令人忧虑，甚至已影响到全球经济，但加拿大人继续表现出他们对本国房市具有信心，因此这一趋势预期将可在2012年延续下去。」
按照Re/Max房地产专家的预测，今年在全加26个主要房地产市场中，有23个房价上涨，房屋成交量约为46万个住宅单位，亦即比2010年增长3%。
加国楼市历久不衰3大原因
分析师们认为，造成加国房市历久不衰的主要原因有三个∶
一、利率长期处於罕见的低水平，消费者设法尽量利用这难得的好机会；
二、房价持续成长，引诱卖家将自己的住宅推向市场；
三、稳定的就业环境，也为买家和卖家提供了保障。
Re/Max预计，2012年的房屋成交量和价格将继续上涨，但增长幅度会更温和，成交量可能比今年增长1%，达到46万4500个住宅单位。
该公司预测，卡加利（Calgary）、沙斯卡通（Saskatoon）和哈利法克斯─达特茅斯（Halifax-Dartmouth）明年房屋成交量涨幅可能达到5%，为全加最高，大多伦多地区、圣约翰斯（St. John’s）、圣约翰（Saint John）、蒙克顿（Moncton）、雷琴纳（Regina）预期明年成交量也将比今年高3%。
在房价走势方面，Re/Max预测，今年全加平均房价上涨至36万3000元，涨幅7%；2012年平均房价进一步上涨至37万1000元，涨幅2%。
上月中旬，加拿大最大的房地产经纪人团体加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）也向上修正2011年房地产销售量0.5%，亦即由原来的比2010年增长0.9%，向上修正为增长1.4%。
加拿大房地产协会还预测，今年房地产成交量为45万3300个住宅单位，明年略有下降，但仍将达到45万1200个单位。
转载世界日报
老袁地产网 www.laoyuan.com
服务热线：416-666-8288；416-666-6816
有袁相聚 助君安居
