【本网讯]】根据RealNet Canada最新的数据显示，虽然镇屋Townhouse的平均屋价较独立屋及公寓单位低，但是由于镇屋存量在今年跌至接近历史低位，其价格升幅是三者中最高。
目前一间约2800平呎新建的独立屋平均价格达$647,000加元。八月份市场上只有3800多间新建的独立屋出售，库存量创新低。
公寓单位的售价也接近历史高位。一个891平呎的单位，平均售价要51万加元。上月有13,200多个单位出售，数量比08年11月高峰期下跌约三成。
至于镇屋也巾帼不让须眉，平均售价同样创新高。一间1,880多平呎的镇屋，均价要约46万加元。不过此价格仍比独立屋及公寓单位分别低了28%和9%。目前在整个大多伦多地区，上月新建镇屋的库存量只有1,609间，数量接近历史低位。供应量的减少，使镇屋价格有惊人的涨幅。
纵观过去5年，独立屋、公寓单位及镇屋的价格增幅，大约维持在45%至48%左右。不过情况今年初发生变化，公寓单位的价格至今只升了0.4%；独立屋的价格增长较多，达9.1%。但是仍不及镇屋，至目前为止，镇屋的价格升幅高达11.8%。
RealNet Canada的总裁George Carras认为，独立屋多位于人口密度低的地区，高层的公寓大厦则相反，多位于人口密度高的地区，而镇屋集中于人口密度属中等的地区，不过它们的优势却常常被轻视。他表示，准买家不应忽视镇屋的价值及其升值空间。而由于镇屋的库存量很少，要买得一间价格理想的合意镇屋，可能是一件不太容易的事。
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