DOWNTOWN
多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.;南至Queens Quay;东至Yonge St.;西至Dufferin St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
2
|
390,000
|
478,000
|
|
|
共管大厦
|
37
|
149,000
|
810,000
|
|
|
共管镇屋
|
3
|
270,000
|
440,000
|
|
|
独立屋
|
2
|
581,000
|
590,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
4
|
462,000
|
1,032,500
|
|
|
多户型屋
|
1
|
901,000
|
|
|
|
累计:
|
49
|
|
|
306,000
|
373,686
|
平均成交价是开价的98.53%;房屋从上市至售出平均35天。
|
北约克 C12 (北至HWY 401;南至Eglinton Ave.;东至Leslie St.;西至Yong St./Don River)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
9
|
829,000
|
3,200,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
9
|
|
|
1,900,000
|
1,723,778
|
平均成交价是开价的96.44%;房屋从上市至售出平均需52天。
|
北约克 C14 (北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
1
|
520,000
|
|
|
|
共管大厦
|
20
|
200,000
|
544,000
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
270,000
|
405,800
|
|
|
独立屋
|
10
|
416,888
|
1,490,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
410,000
|
|
|
|
累计:
|
34
|
|
|
330,000
|
462,579
|
平均成交价是开价的97.26%;房屋从上市至售出平均需41天。
|
北约克 C15 (北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
6
|
167,000
|
333,000
|
|
|
共管镇屋
|
3
|
211,500
|
299,000
|
|
|
独立屋
|
7
|
472,800
|
635,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
3
|
399,900
|
416,000
|
|
|
累计:
|
19
|
|
|
399,900
|
379,826
|
平均成交价是开价的98.37%;房屋从上市至售出平均需19天。
|
士嘉堡 E05 (北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Kennedy Rd.;西至Victoria Park Ave.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
5
|
144,500
|
290,000
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
283,000
|
|
|
|
独立屋
|
7
|
377,000
|
534,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
13
|
|
|
365,000
|
344,273
|
平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需28天。
|
士嘉堡 E07 (北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Markham Rd.;西至Kennedy Rd. )
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
1
|
300,000
|
|
|
|
共管大厦
|
5
|
128,000
|
189,000
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
235,000
|
243,000
|
|
|
独立屋
|
5
|
288,000
|
494,000
|
|
|
连屋
|
1
|
360,000
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
290,000
|
|
|
|
合计:
|
15
|
|
|
288,000
|
278,900
|
平均成交价是开价的97.27%;房屋从上市至售出平均需28天。
|
士嘉堡 E09 (北至HWY401;南至Lawrence Ave. E.;东至Morningside Ave.;西至Midland Ave.. )
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
1
|
319,000
|
|
|
|
共管大厦
|
6
|
105,000
|
258,000
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
319,000
|
|
|
|
独立屋
|
8
|
260,000
|
435,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
16
|
|
|
291,000
|
283,844
|
平均成交价是开价的98.31%;房屋从上市至售出平均需27天。
|
THORNHILL
康山 N01 (北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
1
|
375,000
|
|
|
|
共管大厦
|
2
|
280,000
|
350,000
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
250,000
|
285,000
|
|
|
独立屋
|
5
|
455,000
|
712,000
|
|
|
连屋
|
1
|
376,000
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
11
|
|
|
376,000
|
429,136
|
平均成交价是开价的98.91%;房屋从上市至售出平均需19天。
|
烈治文山 N03 (北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
8
|
355,000
|
409,500
|
|
|
共管大厦
|
11
|
189,000
|
335,000
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
232,000
|
|
|
|
独立屋
|
12
|
469,000
|
1,230,000
|
|
|
连屋
|
1
|
356,000
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
379,500
|
|
|
|
累计:
|
34
|
|
|
379,750
|
440,562
|
平均成交价是开价的97.24%;房屋从上市至售出平均需33天。
|
烈治文山 N04 (北至Gamble Rd./19th Ave.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
2
|
374,500
|
424,900
|
|
|
共管大厦
|
2
|
166,000
|
198,000
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
345,000
|
|
|
|
独立屋
|
13
|
372,000
|
628,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
386,000
|
|
|
|
累计:
|
19
|
|
|
452,000
|
439,242
|
平均成交价是开价的98.33%;房屋从上市至售出平均需32天。
|
旺市 N08 (北至King/Vaughan Township Line;南至Steeles Ave.;东至Dufferin St.;西至HWY 50)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
5
|
329,000
|
381,000
|
|
|
共管大厦
|
1
|
230,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
17
|
382,000
|
1,138,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
11
|
340,000
|
405,000
|
|
|
累计:
|
29
|
|
|
393,000
|
440,897
|
平均成交价是开价的97.32%;房屋从上市至售出平均需29天。
|
万锦 N10 (北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
1
|
308,000
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
8
|
378,000
|
550,000
|
|
|
连屋
|
3
|
249,000
|
344,000
|
|
|
半独立屋
|
1
|
345,000
|
|
|
|
累计:
|
13
|
|
|
378,000
|
396,231
|
平均成交价是开价的99.62%;房屋售出平均需30天。
|
万锦 N11 (北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
3
|
295,000
|
298,888
|
|
|
共管公寓
|
1
|
489,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
4
|
166,000
|
473,000
|
|
|
独立屋
|
47
|
335,000
|
928,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
8
|
307,000
|
449,000
|
|
|
累计:
|
63
|
|
|
473,000
|
490,801
|
平均成交价是开价的97.62%;房屋从上市至售出平均需32天。
|
(注:以上资料来源于多伦多地产局,仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐或依据,建议有兴趣之人士联络地产经纪了解更多详情,自行作出抉择。谢谢您的浏览与支持。)
综合以上13个区域本周的成交量为329宗,较上周的353宗有轻微下调。但市场的兴旺情况十分令人鼓舞,捷报频传。合理叫价的房屋必定一星期内卖出,且频频出现争抢offer,令最后成交价高出叫价。下面让我们一起来看看刚过去这周的一些成交个案:
个案一:士嘉堡Castle Hill Dr.(Kennedy/Huntingwood)两层独立屋,占地60×110呎,地税$3,245.96,4房1厨3厕,地库已装修。4月30日$435,000上市,5月3日以$450,000,高出叫价$15000成交。
个案二:北约克Axsmith Cres.(Don Mills/Van Horne)两层独立屋,占地555×100呎,地税$3,062.23,4+2睡房,2厨3厕,单车库,地库可分租。5月4日$449,900上市,5月5日即以$472,800售出。
个案三:列治文山Easy St.(Mill/Neihbourly)两层独立屋,占地60.72×121.52呎,地税$4,974.14,4房1厨3厕,16-30年,2000-2500平呎,双车库,地库没装修。4月28日$449,900上市,5月4日以$495,000,增幅达10%。
个案四:士嘉堡Cascaden St.(Steeles/Midland)两层独立屋,占地30.52×114.99,4房1厨3厕,双车库,地库没装修。4月29日$459,900上市,5月4日以$494,000成交。
个案五:万锦Anita Dr.(McCowan/Hwy 407)两层独立屋,占地23.48×31.5公尺,4房1厨3厕,双车库,2500-3000平呎,地库没装修。4月27日$499,990上市,5月4日以$515,000易主。
个案六:市中心33 Harbour Sq.(Bay St/Queens Quay)公寓单元,1+1睡房,1厨1厕,1165平呎,地税$3,543.44,管理费$644.21全包,26层朝南,1车位。4月24日$535,000上市,5月7日以满价成交。
个案七:万锦Riverwalk Dr.(
/
)两层独立屋,占地47×97呎,地税$5,039.41,4房1厨3厕,双车库,0-5年新,2900平呎,地库没装修可直达后院。4月30日$545,000上市,5月3日以$550,000成交。
个案八:万锦Bronte Rd.(Leslie/Green Lane)两层独立屋,占地45.28×150,地税$6,635,4房1厨5厕,3500-5000平呎,双车库,地库已装修可直出后院,背靠小溪树林。4月27日$649,900上市,5月5日以$670,000交易。笔者参与了这出价战,共有4个买家出战,最后笔者的买家因为坚持保留验屋条件而落败。
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