DOWNTOWN
多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.;南至Queens Quay;东至Yonge St.;西至Dufferin St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
2
|
310,000
|
541,000
|
|
|
共管大厦
|
24
|
203,000
|
1,300,000
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
218,000
|
|
|
|
独立屋
|
1
|
620,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
680,000
|
|
|
|
累计:
|
29
|
|
|
290,000
|
355,623
|
平均成交价是开价的97.79%;房屋从上市至售出平均40天。
|
北约克 C12 (北至HWY 401;南至Eglinton Ave.;东至Leslie St.;西至Yong St./Don River)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
6
|
903,000
|
4,250,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
6
|
|
|
1,827,500
|
2,028,833
|
平均成交价是开价的94.83%;房屋从上市至售出平均需54天。
|
北约克 C14 (北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
14
|
200,000
|
500,000
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
5
|
530,000
|
864,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
19
|
|
|
309,000
|
402,928
|
平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需35天。
|
北约克 C15 (北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
7
|
153,500
|
295,000
|
|
|
共管镇屋
|
4
|
235,000
|
342,000
|
|
|
独立屋
|
6
|
462,000
|
688,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
3
|
368,000
|
455,000
|
|
|
累计:
|
20
|
|
|
325,000
|
370,360
|
平均成交价是开价的95.85%;房屋从上市至售出平均需40天。
|
士嘉堡 E05 (北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Kennedy Rd.;西至Victoria Park Ave.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
5
|
165,000
|
288,000
|
|
|
共管镇屋
|
4
|
183,000
|
223,000
|
|
|
独立屋
|
7
|
339,500
|
548,000
|
|
|
连屋
|
2
|
350,000
|
362,000
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
18
|
|
|
313,750
|
319,967
|
平均成交价是开价的95.94%;房屋从上市至售出平均需30天。
|
士嘉堡 E07 (北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Markham Rd.;西至Kennedy Rd. )
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
1
|
185,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
2
|
382,000
|
435,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
3
|
264,000
|
292,000
|
|
|
合计:
|
6
|
|
|
285,000
|
306,500
|
平均成交价是开价的97.33%;房屋从上市至售出平均需19天。
|
士嘉堡 E09 (北至HWY401;南至Lawrence Ave. E.;东至Morningside Ave.;西至Midland Ave.. )
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
1
|
150,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
161,000
|
|
|
|
独立屋
|
4
|
235,000
|
290,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
6
|
|
|
239,500
|
225,833
|
平均成交价是开价的97.5%;房屋从上市至售出平均需46天。
|
THORNHILL
康山 N01 (北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
3
|
210,000
|
445,000
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
251,500
|
|
|
|
独立屋
|
4
|
552,800
|
1,100,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
8
|
|
|
498,900
|
514,650
|
平均成交价是开价的96.38%;房屋从上市至售出平均需52天。
|
烈治文山 N03 (北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
4
|
350,000
|
379,900
|
|
|
共管大厦
|
4
|
204,000
|
280,000
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
222,000
|
270,000
|
|
|
独立屋
|
7
|
315,000
|
1,130,000
|
|
|
连屋
|
1
|
370,000
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
410,000
|
|
|
|
累计:
|
19
|
|
|
370,000
|
419,574
|
平均成交价是开价的97.05%;房屋从上市至售出平均需42天。
|
烈治文山 N04 (北至Gamble Rd./19th Ave.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
1
|
299,900
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
9
|
435,000
|
752,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
380,000
|
|
|
|
累计:
|
11
|
|
|
466,000
|
492,800
|
平均成交价是开价的96.64%;房屋从上市至售出平均需30天。
|
旺市 N08 (北至King/Vaughan Township Line;南至Steeles Ave.;东至Dufferin St.;西至HWY 50)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
4
|
335,000
|
428,900
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
11
|
363,000
|
770,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
7
|
356,000
|
387,500
|
|
|
累计:
|
22
|
|
|
394,750
|
436,732
|
平均成交价是开价的98.23%;房屋从上市至售出平均需26天。
|
万锦 N10 (北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
6
|
418,000
|
1,170,000
|
|
|
连屋
|
3
|
310,000
|
478,000
|
|
|
半独立屋
|
1
|
335,500
|
|
|
|
累计:
|
10
|
|
|
448,000
|
503,520
|
平均成交价是开价的98.1%;房屋售出平均需56天。
|
万锦 N11 (北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
7
|
283,000
|
480,000
|
|
|
共管公寓
|
4
|
206,000
|
385,000
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
255,000
|
333,800
|
|
|
独立屋
|
18
|
345,000
|
670,888
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
6
|
272,000
|
395,000
|
|
|
累计:
|
37
|
|
|
385,000
|
399,913
|
平均成交价是开价的96.97%;房屋从上市至售出平均需38天。
|
(注:以上资料来源于多伦多地产局,仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐及依据,建议有兴趣之人士联络地产经纪了解更多详情,自行作出抉择。谢谢您的浏览与支持。)
综合以上13个区域本周的成交量为201宗,较上周的244宗有较明显的下降,这影响与星期五开始是长周末有关。不过,纵观整体市场发现,平均成交价与开价的差距在缩小,房屋从上市至售出的天数也有缩短的趋势。总之,最近的市场表现可算令人鼓舞。
下面让我们一起来看看刚过去这周的一些成交个案:
个案一:市中心1 Shaw St.(West of King St.)一公寓单位,地税$2,355.73,1睡房加书房,1厨1厕,管理费$373.15只包水,0-5年新,765平呎,1车位,13层朝东北。4月2日$329,900上市,4月5日以高出叫价8%的$355,500成交。
个案二:市中心438 Richmond St. W.(夹Spadina)一公寓单位,1房1厨1厕,地税$2,610,管理费$480.65只包水,850平呎加105平呎露台,1车位,13层朝西北。3月21日$374,900,4月8日以$425,175易主,高出叫价达13%。
个案三:士嘉堡Sonmore Dr.(Midland/Sheppard)一间后复式四层独立屋,占地46×109呎,地税$2,677.26,4房1厨3厕,单车库,地库装修兼分门。3月26日$379,900上市,4月4日以$385,000高出开价成交。
个案四:列治文山Waterton Cres.(Bayview/Hightech)一间两层排屋,占地6.71×26.5公尺,地税$3,316.09,3房1厨4厕,单车库,地库装修。3月16日$389,900上市,4月5日以满价成交。
个案五:士嘉堡Tidefall Dr.(Pharmacy/Huntingwood)一间侧复式五层独立屋,占地50×150呎,地税$3,516.24,6+1睡房,2厨4厕,地库装修分租,双车库。3月29日$448,000上市,4月9日也是以满价卖出。
个案六:市中心Beaconsfield Ave.(
(Dovercourt/Queen)一间两层排屋,占地17.25×124.31呎,地税$3,062,2+1睡房,2厨2厕,地库局部装修。4月2日$519,900上市,4月5日以高出叫价4%的$541,000成交。
个案七:北约克Barwood Cres.(Don Mills/Cliffwood)一间两层独立屋,占地65.78×122.26呎,地税$4,164.63,4+1睡房,1厨4厕,双车库,地库装修可直出后院。2月20日$618,000上市,4月9日以$560,000售出,减幅达9%。
个案八:旺市Fracesca Crt.(Deer Run Crt.)一间两层独立屋,占地面积及地税没有公布,4房1厨4厕,双车库,地库没装修,拍卖房。4月3日$729,000上市,5天后,4月8日即以$770,000交易,增幅达6%。
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