皇家银行(Royal Bank of Canada，TSX代號：RY)的一项研究显示，目前拥有住宅物业的成本升至自从1990年以来的最高水平。
根据该研究，拥有镇屋的成本一般约为税前收入的34.5%，独立平房是42.5%，標准两层高住宅是48%，而最低价共管柏文的成本是收入的30%左右。
若干业主將会认为，分租部分地方来减轻按揭的负担是好主意。这可以是很好的做法，但在招租之前必需做大量的准备工作。
首先，业主要弄清市內的规例是否容许出租地库或房屋的部分地方。
宏达理財(TD Waterhouse)副总裁罗蕾德(Patricia Lovett- Reid)表示，各省的市政府有指引及城市区划，所以必须遵守。
有若干网站会提供国內城市的房屋空置率及平均租金的资料，其中一个是http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/corp/about/cahoob07/ data/data-004.cfm。该网站也会协助使用者计算租金。
业权保险公司TitlePlus的律师华特丝(Kathleen Waters)表示，拥有出租物业，实际上是购买或创立一单生意，准房东要处理一些问题，其中包括所需要的泊车位，建筑物防火守则的合规，以及城市区划附例所规定可以出租单位的数目。
由於目的在赚钱，所以还要处理租金的问题，尤其是如何加租。各省分都有若干加租的管制，但亚伯达省、纽宾士域省、纽芬兰和拉布拉多省以及新斯高沙省例外。
透过加租来取回成本可能会出乎意料之外地困难。华特丝表示，可做的颇为有限。
罗蕾德亦指出，若干业主也可能不想令到出租物业失去主要居处的地位。她表示，业主一旦搬出，而也许有关的物业仍然有租客，便有可能失去获得豁免的机会。她又表示，收租而不缴税並不是好主意。
她建议与租客一起进行验屋，从而纪录出租单位的状况。
罗蕾德及华特丝均强调，重要的是在当房东之前进行审慎调查。
来源：加通社
