今年第四季度接踵而来的楼市下滑和股市波动，对庞大的民间游资肯定不是好消息。中国经营报报导，在这一轮市场震荡中，温州投资客、山西煤老板和深圳炒房人活跃于中国从南到北多个城市房地产市场。
号称中国第三大商圈的成都春熙路步行街商铺几经易手，如今已经被温州商人和一些采矿老板占据半壁江山，他们又集体委托了一家来自香港的管理公司，专门负责收租和炒铺。这家香港管理公司眼看着周边旺铺投资趋热，租售价格持续上升，便单方面毁约，一场官司由此而起。
今年下半年以来，随著中央及地方政府连出调控重拳，银行方面陆续收紧房贷审批，传闻物业税又即将正式开征，市场信心动摇，深圳、上海等主要 城市的住宅投资热拐点隐现，各路炒房客已纷纷从住宅市场抽身，转向商铺投资。
日前一个温州投资团已瞄准了重庆最繁华的解放碑商圈一带的临街商铺，只要是单个铺位200平方米以下者均为他们锁定的投资物件。此前，这队人马从温州出发，先北上南京，再沿长江西进武汉、长沙，重庆则是最新一站。一路浩浩荡荡，大有风卷残云之势。
事实上，以擅长做小生意闻名的温州人，钟情商铺炒卖不难理解，因为住宅会折旧，而商铺只要所在地段人气兴旺，时间越长就越值钱。
深圳世华地产市场研究总监萧小平认为，各地房地产管理政策上的不同，给温州、山西、深圳等外来炒房团提供了流动作战的机会。
来源:世界日报
