美国楼市益趋低迷，9月成屋销售较前月大减8%，是近十年来最惨澹的市况，专家预期往后几个月的情况还将持续恶化。受此影响，周三美股早盘跌势加重，美元也回跌，利率期货则显示市场目前认为美联储在下周决策会议减息一码机率达百分之百。
据《工商时报》报导，美国房地产业协会周三公佈9月成屋销售纪录，换算成年率为504万户，较8月份的548万户锐减8%，而且也低于华尔街原先预测的525万户。这是该协会自1997年制作此一指标以来最低的水準。而若是光由9月独栋房屋438万户的销售年率来看，也是自1998年1月以来最低的水準。
9月成屋中间价是21.17万美元，低于8月的22.4万美元与去年9月的22.09万美元。该协会指出，美国次级房贷问题在8月引发信用紧缩，因而对9月成屋销售造成重创。不过该协会也强调，由于上半年楼市仍颇为热络，因此预料今年成屋销售创下历来第五高的水準。
9月成屋库存换算成年率达440万户，较前月增加0.4%，而以目前市况来看，相当于10.5个月的供应量，前月则是9.6个月的供应量。
专家指出，以目前信用市场持续紧缩情况来看，成屋销售还将继续下降。JP摩根的分析师蓝登表示，原本较高级的成屋销售还算平稳，然而信用市场紧缩造成高额房贷批准数量大减，使得此部门楼市也开始吹起寒风。
受此一指标影响，周三美股早盘道琼指数下跌逾百点，而美元日元汇价也告回跌0.5%，至1美元兑114.13日元。欧元则维持在1.4248美元的水準。
来源: 新浪网
