广州地铁对沿线经贸活动和房地产有很大影响。据透露，仅地铁沿线商铺2001年商贸收入就达1200万，2002年再增加500万，之后仍以每年二成至三成的幅度增长。
而地铁沿线的物业也「凭线而贵」。据指出，广州地铁三、四号线开通，令番禺和南沙来往广州市区需时较原来减少一半以上，素来与香港交往紧密的番禺、南沙有望成为港人「新蒲点」。港人前往投资房地产也大幅增加。
番禺国土房管局数据显示，11月份该区二手楼成交套数增加284套，涨幅27%；二手楼均价为每平米3000元，涨幅达26%。
资料来源 : 星岛日报
