随着大选的临近，加拿大总理贾斯汀·特鲁多终于开始着手实现他之前的承诺–解决加拿大长期以来的住房价格持续上涨问题。
多伦多作为加拿大最大的城市之一，其房价的飙升和长期的住房供需不平衡已成为广泛关注的社会问题。
在这个背景下，特鲁多领导的自由党提出了一项新的住房政策，旨在缓解加拿大日益严峻的住房危机。这项政策的核心是重启并现代化第二次世界大战时期的一些住房建设策略。
历史借鉴：第二次世界大战时期的建设模式
在第二次世界大战期间，加拿大面对巨大的住房挑战，特别是为参战工人和归国士兵提供住房的需要。应对这一挑战，成立了“战时住房有限公司”（WHL），后来演变为加拿大按揭与住房公司（CMHC）。WHL成功建造了数万套部分预制的租赁房，这些多样化的房屋被称为“胜利屋”或“草莓箱屋”。
现状：多伦多房价的飙升
多伦多的房价在过去几年中急剧上涨，导致许多居民难以负担住房。据统计，这里的房价增长率远超过普通工资增长率，使得住房可负担性成为一个突出的社会问题。
为了应对这一危机，自由党提出了一个创新的解决方案：创建一个预先批准的住房设计目录，以加快住房建设。
这个计划的灵感来源于战后的建设策略，旨在简化审批程序，加快新住房的建设速度。这些设计将重点放在低层建筑上，同时也会考虑中层和高密度建筑。此外，政府还计划研究模块化和预制建筑技术，以进一步提高建设效率。
这个计划有人唱好，但也有人对其提出了质疑。
多伦多都会大学的房地产管理学教授穆尔塔扎·海德尔指出，虽然这个计划在理论上可以加快建房进度，但其成效还有待观察。他特别强调了市政当局繁琐的审批过程，这可能成为实施这一政策的主要障碍。
政府预计将在未来几个月启动相关的咨询活动，并希望在明年秋季之前完成最终设计的蓝图。这些设计将注重成本效益和能源效率，以确保它们能够满足当前市场的需求。
拭目以待吧！
转自：Johome 多房网
