最近发生的一宗房地产法律纠纷案例，再度凸显房屋共拥业权所出现的问题。
在安省，拥有房地产的业权可透过四种方式：
· 共同持有（Joint Tenancy）
这种最普通的方式是：没一个房屋持有人都有一份相同的利益，也就是说，每个人的持分都是相同的。例如，两个人共同持有，那就是各占一半利益；如果是3个人持有，那就是各占1/3。若其中一人去世，其所持有的份额就自动归到其他持有者的名下。这种情况，不会影响到其他持有人的持分利益，比如，A与B共同持有一栋房产，他们各出一半钱买房子，一旦A先离世，那么A的利益将自动转给B，而B就成为100%的房产持有人。即使A的遗嘱交代，要把她拥有的部分赠与她与B的孩子，然而，房屋业权属共同持有人所有。因此，不论A的遗嘱内容如何，也不管她个人的意愿是什么，只要A比B先逝世，B就能顺理成章持有全部产权。
在安省，如果个人死亡，他或她所遗留的财产，可能要缴纳非常高的遗嘱认证登记税，而共同持有的资产，可以规避这方面的税金。
因为法律规定，共同持有人其中一人死亡，共同持有的资产，立即全部直接成为另一持有人所有，这部分将不会纳入去世者的遗产中，因此无需缴纳遗嘱认证登记税。这也是为什么『共同持有』在安省成为最普遍的拥有房地产方式的主要理由，如前所提，这样做可避免一大笔税金。
· 分别持有（Joint Tenancy In Common）
这种持有方式比较有弹性，房产持有人可以持有不同的比例。例如，A和B是兄弟，两人共同买一栋房子，A出资比较多，持有90%的比例；B则只占10%的持分。如果持分多的A先去世，那他的房地产持分将会根据他的遗嘱做分配。
所以，假如A要把90%的持分公平的分给他的两个儿子，那么，而在两人就会相应得到45%。如果A没有立遗嘱，那他所持有的90%的房产持分，就要依安省法律做分配。
· 合伙协议或契约（Partnership Agreement）
这种方式的房产持分，通常其中一人要拿出大部分钱的购价买房子，实际上这栋房产会有好几个人一起登记业权，成为房屋业主。
· 第四种房产持分比较少用
A登记为产权所有人，但实际上却不是真正的拥有人，因为A没有权利出售房地产。A仅仅是真正屋主的房产受托人。A和B之间是信托关系，信托约定只是法律上的意义，A无需缴付某种特定的赋税。
共同持有房产，同样会引起一些法律问题：
家庭法相关问题：也许你会想以共同持有来为房子业权登记，把房地产留给子女，而不是透过遗嘱的方式。如果成年子女已婚，将来可能产生的法律问题是：如果子女离婚，那么他或她所持有房地产部分的价值，是否会因离婚而被计算在离婚净资产当中？若成年子女的配偶提出所有权诉求，很可能会获胜。
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