首先电力系统和暖气决不可关闭在冬季，证件房屋必须保持在摄氏十度以上。自来水总开关可以关闭，然后扭开屋内位置最高和最低的水龙头，使水管内积水流走，以防万一暖气系统出了毛病，可减少破坏力。暖气系统是暖气炉控制，可随时出毛病，故此要安排亲友或专人没两日时差一级房屋。
每年应检查两次屋顶
- 每年两次在户外用望远镜检查屋顶沥青篇是否有松脱或破烂、烟筒和天窗周围的铁片是否有松脱，若需要修理，除非你精于爬梯子，否则应情人待处理；
- 屋顶的排水槽旺旺积聚输液和沥青片的碎石，要每年清理，若自己做不到，最好请人代理，费用也很便宜。排水槽通畅，可保护外墙，也可以大大减少地库漏水机会；
- 每年检查树枝是否伸展到屋顶上，肉有的话，应将其砍掉，在屋顶上的树叶会跌落在屋顶上和排水槽，数值有时也会跌下，破坏沥青片，甚至房屋的结构。而且输液阻挡太阳，令沥青片的雨水不能散发，集聚太久，令沥青片发霉而损坏。
