据多伦多地产局1月20日公布的最新数据,在刚刚过去的1月前2周,大多区通过MLS成交的房屋数量为1583宗,比去年同期的1376宗上升15%;房屋均价与去年同期相比上涨16.5%。与此同时,新上市房屋量于去年同期相比略有下降。
1月前2周大多区通过MLS成交的房屋均价为$ 594,969,远超去年同期的51万余,但比2015年的房屋均价62万余要低。低层房屋市场房源紧张,仍是屋价上涨的最大推手,大多区独立屋录得19.5%增长,均价超过80万。905区独立屋更是录得超过23%的增幅,均价达76.5万余。
1月前2周一个显著特点,是905区的销量,均价和房屋上市量全面超过416区。在1583宗交易中,416区仅占529宗,905区几乎是416区的两倍,占1054宗。均价方面,416区仅为56.7万余,905区则为60.8万余。
1月前2周销量与均价对照表 |
||||||
2016 |
2015 |
|||||
销量 |
均价 |
新上市房源 |
销量 |
均价 |
新上市房源 |
|
416地区 |
529 |
$567,496 |
1702 |
502 |
$506,614 |
1633 |
905地区 |
1054 |
$608,758 |
2152 |
874 |
$512,850 |
2246 |
GTA |
1583 |
$594,969 |
3854 |
1376 |
$510,575 |
3879 |
1月前2周各屋型销量与均价年度变化
销量 |
均价 |
|||||
屋型 |
416区 |
905区 |
总计 |
416区 |
905区 |
GTA |
独立屋 |
132 |
560 |
692 |
$961,477 |
$765,266 |
$802,693 |
年度变化 |
13.8% |
17.4% |
16.7% |
9.6% |
23.1% |
19.5% |
半独立屋 |
28 |
122 |
150 |
$698,507 |
$506,797 |
$542,583 |
年度变化 |
-22.2% |
41.9% |
23% |
20.5% |
11.1% |
10.2% |
镇屋 |
46 |
196 |
242 |
$476,254 |
$470,915 |
$471,930 |
年度变化 |
-2.1% |
34.2% |
25.4% |
2.8% |
13.7% |
10.7% |
公寓 |
321 |
162 |
483 |
$407,004 |
$312,194 |
$375,204 |
年度变化 |
7.4% |
8.7% |
12.1% |
12.1% |
4.2% |
9.7% |
(都市地产)
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