据多伦多地产局1月20日公布的最新数据，在刚刚过去的1月前2周，大多区通过MLS成交的房屋数量为1583宗，比去年同期的1376宗上升15％；房屋均价与去年同期相比上涨16.5％。与此同时，新上市房屋量于去年同期相比略有下降。
1月前2周大多区通过MLS成交的房屋均价为$ 594,969，远超去年同期的51万余，但比2015年的房屋均价62万余要低。低层房屋市场房源紧张，仍是屋价上涨的最大推手，大多区独立屋录得19.5%增长，均价超过80万。905区独立屋更是录得超过23%的增幅，均价达76.5万余。
1月前2周一个显著特点，是905区的销量，均价和房屋上市量全面超过416区。在1583宗交易中，416区仅占529宗，905区几乎是416区的两倍，占1054宗。均价方面，416区仅为56.7万余，905区则为60.8万余。
|
1月前2周销量与均价对照表 |
||||||
|
2016 |
2015 |
|||||
|
销量 |
均价 |
新上市房源 |
销量 |
均价 |
新上市房源 |
|
|
416地区 |
529 |
$567,496 |
1702 |
502 |
$506,614 |
1633 |
|
905地区 |
1054 |
$608,758 |
2152 |
874 |
$512,850 |
2246 |
|
GTA |
1583 |
$594,969 |
3854 |
1376 |
$510,575 |
3879 |
1月前2周各屋型销量与均价年度变化
|
销量 |
均价 |
|||||
|
屋型 |
416区 |
905区 |
总计 |
416区 |
905区 |
GTA |
|
独立屋 |
132 |
560 |
692 |
$961,477 |
$765,266 |
$802,693 |
|
年度变化 |
13.8% |
17.4% |
16.7% |
9.6% |
23.1% |
19.5% |
|
半独立屋 |
28 |
122 |
150 |
$698,507 |
$506,797 |
$542,583 |
|
年度变化 |
-22.2% |
41.9% |
23% |
20.5% |
11.1% |
10.2% |
|
镇屋 |
46 |
196 |
242 |
$476,254 |
$470,915 |
$471,930 |
|
年度变化 |
-2.1% |
34.2% |
25.4% |
2.8% |
13.7% |
10.7% |
|
公寓 |
321 |
162 |
483 |
$407,004 |
$312,194 |
$375,204 |
|
年度变化 |
7.4% |
8.7% |
12.1% |
12.1% |
4.2% |
9.7% |
（都市地产）
老袁地产网 www.laoyuan.com | www.hermanyuan.com
服务热线：416-666-8288；416-666-6816
有袁相聚 助君安居
