大多伦多约克区屋价趋升，不少重售物业都能高出叫价成交。
有报告指出约克区屋价较2014年时上升近14%，区内新独立屋平均价迫近百万元大关。
有地产代理认为，约克区物价低於多伦多，吸引居民北上置业，更预测北部将成为下一个地产热点。但约克区房屋空置率过低，居民要租屋甚艰难。
大多市房屋行动实验室(GTA Housing Action Lab) 发表报告，指约克区新独立屋价格，高达94.7万多元。二手屋和楼的平均价格，亦达76.6万多元，比2014年上升14%。根据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)的数据，区内二手独立屋价为96.8万多元。
有大多烈治文山地产经纪 指，约克区邻近高速公路，区内名校和商场林立，文化多元，物价更比多伦多低，因此约克区对於准买家有吸引力，「他们想要的，像住宅单位、镇屋和独立屋，都能在区内找到。」
Risi 指，在南面的多伦多市，需求比供应大，导致屋价飞涨，加上多市的土地转让税 (land transfer tax) 比约克区更高，吸引很多准买家北上。她预计约克区北部，包括Georgina 和Keswick等地，将成为地产热点。
但若负担不起区内的昂贵屋价，要租屋也不容易。报告指，约克区房屋的空置率是大多伦多地区最低之一，只有1.5%，空置率要达3%，才证明市场有充裕供应。
报告关注区内的廉价房屋供应，「约克区房价昂贵，加上区内租屋比率是大多市最低，空置率亦低，这些趋势都引起关注，需要措施应对。」关注团体 Citizens for Affordable Housing York Region 执行总监普罗克斯 (Mary Ann Proulx) 指，约克区只有15%的房屋出租，远低於多伦多市的45%。
在约克区，单房开方式 (bachelor apartment) 平均月租为815元，一房单位为1036元，二房和三房单位月租分别为1194元和1357元。同时区内有1万户，正轮候7,000个资助房屋单位，平均要等10年才能上楼。
普罗克斯表示，对於中低收入人士，包括那些领取社会援助的人来说，在约克区置业机会渺茫。她指，单是租金已是沉重负担，更形容情况已「陷入危机」。普罗克斯又认为，租屋供应短缺，户主在选择租客时能更「拣择」，因此低收入的租客经常被迫选择不理想的居住环境。
但报告指，区内住屋问题有望稍获舒缓，有建筑商正在新市兴建一栋15层高，提供225个出租单位的大厦，获区域政府和市政府容许推迟缴交发展费用，当局亦正积极与多个建筑商合作，希望能提供更多廉价出租房屋或单位。但报告承认，解决问题非易事。
（加拿大家园）
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