加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)最新发表的楼市资料显示﹐大多伦多地区的楼盘供应仍然紧张﹐楼盘库存只相等于约1.6个月的成交量。
这个联邦政府的房屋机构指出﹐多伦多楼市重售市场5月份创新高纪录。根据经季节性调整的多重放盘服务系统数据显示﹐5月份共录得8,716宗的成交﹐比对上1个月增加了2.8%﹐也是过去5年来最活跃的5月份。
这家公司表示﹐5月份新楼盘增长的幅度则较低﹐导致同期间的平均屋价单月增加了1.2%。以目前市道来说﹐至5月底时﹐住宅楼盘库存量将可以应付约1.6个月的交易。
资料又显示﹐大多伦多地区5月份的新屋动工量上升﹐按年计算由4月份的32,614间增加至38,355间﹐反映出新屋动工量上升至2年来同月份的最高水平。
多伦多市及密西沙加市的新屋动工量分别佔了首位及次位。这2个城市新动工柏文数量相若﹐紧随其后的旺市的柏文及单户独立屋的动工量均為数不少。
该公司表示﹐905地区在的建筑业活跃﹐主要是由柏文所带动。土地成本增加及具备公用设施的土地缺乏﹐以致高密度住宅正扩展至近郊地区。此外﹐低幢住宅的建筑在本年较早前回落至接近低位纪录的水平之后﹐已见掉头回升。
（来源：明报地产）
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