虽然本国多个地区的楼市已经软着陆﹐但来自官方及银行界的数据均显示﹐房贷拖欠率不但没有恶化﹐反而是略為改善﹐应可被视為楼市稳定的迹象。
根据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)本年首季财政报告﹐截至3月31日為止﹐这个联邦机构录得的总房贷拖欠率是0.34%﹐而理赔额比去年同期减少了900万元﹐亦即8.8%。与此同时﹐出现拖欠还款的贷款总宗数也比2014年末季略為减少了1.4%。
加拿大按揭及房屋公司主要职能包括為市场提供房屋按揭保险﹐以协助置业者更為容易取得房屋按揭﹐但当出现房贷违约﹐这公司便要负责理赔放贷方的损失。
房贷拖欠率可以视為楼市的稳健程度的探热针。简单点说﹐当楼市出现调整﹐拖欠率应会随之上升。
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