正当温哥华民间沸沸扬扬的要求管制海外投资者购买房地产之际，总理哈珀表明，他暂时不会对海外买家徵税。
哈珀较早前到访安省温莎市时向传媒表示，他的保守党政府暂不会考虑向来海外人士购买房地产的交易徵税。 哈珀指出，目前他并没有考虑这样的税项，但他的政府正密切留意地产市场。
他也利用这次发言的机会重申，加拿大的楼市稳健。他补充称，政府的分析仍然反映出本国的楼市长期来说应当维持蓬勃及稳定。
安省华人地产专业协会副会长吴树声(Steve Ng)表示，这反映出联邦政府认为外资影响本地楼市主要是温哥华的问题，顾忌一旦出招会殃及池鱼。
根据吴树声，哈珀的立场不难了解，外资买房目前对温哥华影响最大，联邦政府管治是从全国层面来看，不能够因应一个城市的问题而实施打击全国楼市的措施。
他说，很多较大的城市没有这方面的困扰，这样的措施会吓跑投资者。 近期传媒屡屡报道尤其是来自中国的海外投资者豪买温哥华的房地产，在一定程度上推高屋价，令到当地居民更难置业，而民怨也开始浮现，要求政府实施对外国买家的管制，以能保障首次置业人士。
他解释，温哥华城市并不很大，海外买家对当地楼市带来了颇为严重的冲击。 吴树声是资深的地产从业员，这样的民间情绪，他以前从未遇过。不过，时移世易，目前的情况，昔日也是没有过的。以前加拿大地多移民少，现在却刚好相反，而且每年的移民可以多至28万，对楼市造成了一定的需求。
他说，楼市的供应随著土地日益减少，再有投资者加入，需求却愈来愈大，楼价因而升得很急。 他同意可以在市政府及省政府的层面增加附例，实施一些管制措施，但任何的新猷都必须是地区性的，不宜影响其他的地方。
谈及多伦多，吴树声表示，目前海外买家对楼市所造成的问题并不严重，但长远而言，仍是潜在隐忧。他解释，多伦多也是土地供应缺乏，以市中心为例，可发展的土地几乎用尽，目前主要是拆旧楼来取得兴建新住宅的用地。
吴树声不排除日后温哥华若然推出管制措施，可能会导致更多的中国买家转移至多伦多投资，但同时指出，这种情况暂时的机会不大。 他认为，温哥华始终有较为接近中国的地理优势，成为了中国人来加拿大的第一站。 据他估计，要到5年至10年之后，多伦多的海外买家问题才可能恶化。
（来源：多伦多明声报）
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