根据Teranet国家银行屋价指数，多伦多及温哥华的楼市已有泄气[象，4月份的屋价比对上一个月持平。
资料显示，这个屋价指数4月份按月比较增加0.2%，比一年前增加4.4%，虽然全国屋价再创高峰，但上升的势头已见减弱。
由于3月份的按年增长是4.7%，全国屋价的升势明显放缓。事实上，自从这个指数由17年前开始跟进屋价以来，剔除2009年衰退期不计，这是升幅最少的一个4月份。
上月份的屋价表现与近期的情况相同，还是由多伦多及温哥华两地的独立屋所带动。
这个屋价指数显示，在跟进的11个城市当中，9个地区的屋价仍然低于历来的高位。国家银行高级经济师Marc Pinsonneault在简报中指出，这反映出屋价正在调整之中。
他续称，虽然房贷利率处于历来的低位，并非整体楼市蓬勃。
根据这名专家，由于多伦多及温哥华的重售市场仍然畅旺，这两个大都会在未来的数个月应会继续扯高全国的屋价，不过，其他地区的弱势则会拖低了全国的平均升幅。
甚至乎多伦多及温哥华也有泄气的[象。根据这个指数，多伦多4月份的屋价指数虽然按年增加7.3%，但与3月比较则基本持平。
温哥华的情况相若，因为按年上升4.8%，但按月比较则大致上没有变动。
道明银行经济师Diana Petramala表示，一直都预期屋价增长将会放缓，但应会在较高的利息持续的情况之下，这个趋势才会出现。
她认为，目前楼市愈是蓬勃，当最终利息上升之时，所带来的打击应会愈重。
（来源：多伦多明声报）
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