有经济学家在报告指现时加拿大的楼市已深受非永久居民影响，他们正成为一股增长非常快的力量，对公寓的租盘需求大增。
帝银世界市场（CIBC World Markets）的副首席经济师泰尔（Benjamin Tal）称，渥太华在考虑改变临时工人计划之前，需要考虑这一群非永久居民的经济带来的影响。泰尔在一个访问中说：“他们在地产市场中并非一个微不足道的元素，尤其是在租赁市场，你可以估计到其中许多人都会租屋，他们会影响投资者和公寓的市场。”
泰尔在报告中写道，非永久居民的数量几乎达77万人，这是一个创纪录的新高。这些人当中有近50％都是工人，约38％是学生，其余则是人道主义或难民类别人士。泰尔指出在此类别增长的速度也空前高涨，而过去10年在加国的非永久性居民增加了45万人。
整体而言，泰尔认为非永久居民特别是临时工人，他们不再仅仅是用作处理就业市场短期人手短缺的手段。泰尔在他的报告中指出：“他们应该被看作是能够影响和潜在改变的宏观经济变量，如房屋市场活动和消费者支出的一个重要的人口力量。”
泰尔还指出非永久居民对安省及卑斯省出租单位的需求发挥了重要作用，更促进了近期的多伦多和温哥华公寓市场的经济繁荣。
（来源：加拿大都市网）
老袁地产网 www.laoyuan.com | www.hermanyuan.com
服务热线：416-666-8288；416-666-6816
有袁相聚 助君安居
