大温为加西商业重镇,办公室出租市场一直畅旺,进入2015年行情仍相当看好。一般而言,靠近运输系统的商办单位较为抢手。
大温的办公室出租市场於冬奥运後,业界传出可能出现衰退迹象的说法,但Jones Lang LaSalle(JJL)公司执行副总裁张伯斯(Mark Chambers)表示并无退烧迹象,虽然2014年第三季办公室空置率略增加,但进入2015年後情况好转。2015年还会有四栋新商业建筑和一些开发计画,可增加180万平方尺的商办空间。
他解释按照历史经验,当建筑业进入繁荣期後,将会有数年时间市场会吸收新办公单位,现在看不出此规律有任何变动。
根据JJL的标准运输指数显示,靠近捷运车站周围500米内的办公室建案租金虽较高,但空置率低,出租行情看俏,罕见的例外是本拿比Metrotower第三期和新西敏的Anvil中心,出租率不高,仅17.8%。
(来源:加西网)
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