渥太华的一个新闻网站报道称﹐加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)去年曾保密地向财政部作出减少楼市风险的建议﹐但内容未获披露。
该机构又向财政部表示﹐对于若干城市的楼市的家庭债务水平上升及高昂屋价感到关注。
根据新闻网站Blacklock’s Reporter的报道﹐这个联邦政府机构在一份机密的备忘录中提议软着陆的调整﹐以能令到因為低息刺激而变得蓬勃的楼市降温。
据报道﹐加拿大按揭及房屋公司在备忘录表示﹐关注到债务水平偏高令到家庭的适应能力减弱﹐以及资金流向住宅市场的投资。
这个机构在备忘录中继续指出﹐若干城市的楼市的价格偏高﹐进一步加剧有关住房负担能力的关注。
联邦政府在2008年至2012年间，曾4度收紧政府担保的房贷的相关规定﹐目的是要令到楼市降温。
该份备忘录称﹐加拿大按揭及房屋公司将会研究一些选择﹐以能够与放贷商分担贷款风险﹐从而降低风险?加强市场的纪律及进一步优化纳税人所面对的风险。据指出﹐有关建议的细节则被删除﹐未见公开披露。
上月﹐加拿大按揭及房屋公司调低对2015年新屋动工量的预测﹐预期在未来的数年住宅方面的新建筑工程将会渐趋温和。加拿大家庭的债务与收入比率在去年第三季创出新高纪录。
（来源：明报地产）
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