9月新屋動工按月增0.5%

加拿大9月新屋動工數量回升,按年率計算為197,343戶,比8月增加0.5%,也比預期理想。

 

加拿大按揭及房屋公司(Canada M o r t g a g e a n d H o u s i n g C o r p , CMHC)表示,以年率計算,8月新屋動工量原有192,368戶,現修正196,283戶,但仍輕微低於7月的199,813戶。至於9月實際動工數量為17,343戶,六個月移動平均線197,747戶,高於8月的191,095戶。

 

C M H C B o b Dugan)指出,新屋動工主要集中在多層式住宅,包括柏文,但預期這類住宅動工量,未來數月會下降。

 

湯森路透消息指,經濟學家早前曾預期,經季節調整後,新屋動工數量會有196,100間,而加拿大統計局周二報告顯示,市政府發出的建築許可證價,8月急跌27.3%,遠多於經濟師預期的12.5%。

 

滿地可銀行資本市場高級經濟師卡維奇(Robert Karcic)也相信,加國新屋動工量上限會是20萬,「這個數量會讓決策者不會承受太大壓力,也顯示加國整體建屋情況,能滿足人口統計需求。」

 

雖然新屋動工數量回升,但動工情況有地區差異,例如亞省動工情況熾熱,緬省和沙省開始冷卻,大西洋省份樓市則仍然處於寒冬之中。卑詩省和大西洋省份市中心建屋量,經季節調整及以年率計算後下降,惟魁北克省、安省及大草原(the Prairies)上升,市區9月有177,019,高於8月的176,234,其中多層住宅增至114,579,獨立屋則減至62,440間。

 

(来源:星岛地产王)

 

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