据明报报道，加拿大统计局昨天发表的数据，有怺象显示加国的房屋市场正在冷却，特别是共管柏文市场，不过，在多伦多的情况却不一样，多市的发展商仍然兴致勃勃的推出新地盘，6月份市府批出的建筑许可证比去年同期高出1.4倍。
多伦多是加国少数几个在6月份建筑许可证有增加的城市之一，这些增加的建筑许可证在各个范围都有，包括住宅及其他建筑，而在新屋方面，也是独立屋1半独立屋、排屋等各种均有。
在6月，多伦多市府共批出4,421个建筑许可证，比去年6月劲升141.7%，比起今年5月，也大升48.4%。而5月也比前一个月增21%。
不过，要留意的是，今年5、6月虽好，但也是今年上半年间，唯一在建筑许可证上有增加的两个月。
与此同时，多伦多的共管柏文市场则有放缓怺象。根据多市共管柏文调研公司Urbanation上周发表的数字，在今年第2季尾，多市积压未售出的共管柏文单位达到18,123个，是历史新高，而在价格方面，虽然仍有增加，但是增加步伐是2010年尾以来最慢的。
对於一直警告国民负债太多，推出政策以令楼市放缓的联邦财长费拉逖及央行行长简尼来说，这是好消息。他们均指多市的共管柏文市场呈过热现象，正向@崩溃方向前进。
费拉逖曾表示，他与发展商谈过，他们表示只要有买家，他们会继续建楼。
现时正在建筑的新的共管柏文大厦有343座，是历史新高，单在今年第2季，发展商开始建筑的新共管柏文单位就多达7,343个，也许要等到楼价冷却，发展商才会放缓建筑，但是现在看来仍未见到放缓的怺象。
转载明报
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