【本网讯】有最新的报告显示，加拿大房地产市场近几年都呈现上升的发展趋势，本国的房价也充分显示了这一现象。事实上，房价在过去的十年已翻倍的增长，均价从原来的$163,951暴涨到2010年的$339,030。
报告称房价不断上升的主要两大原因，一是房地产市场不断加大的建设力度，二则是人们投入了大量金钱在房屋的保养及装修上，这使得房屋的价值得到很大程度上的提升，从而抬升了房价。
大量用于房屋建设及装修的资金也对加拿大本地经济的各个方面产生了积极正面的影响。据统计，自2000年起至2010年这十年间，就有约3400亿至4500亿用于翻新已有住房物业。事实上，这笔庞大的资金使得建筑业在过去的十年间也得到了极大的拓展。而由楼市牵头，引领其他各个相关行业发展的趋势仍会持续下去。装修业的发展也尤其迅速，住宅楼宇的装修消费每年俱增，到如今已超过全国每年600亿之多。
报告还指出人口的不断增加也是房价飙升的原因之一。自2000年以来，加国人口一直保持着11%的增长。到2031年，预计会有42,000,000加拿大人。人口的增长不可置疑的会拉动投资，尤其带动地产业、建筑业、装修业等的发展。
然而，在这十年间，房屋价值的升幅远没能赶上土地价值的增值幅度。尤其是在多伦多及温哥华这种寸土寸金的综合大城市，由于人口众多，土地资源珍贵，这些城市倾向于建设更多住宅摩天大楼，或者缩小独立屋的占地，使得土地应用最大化。水涨船高，几大中心城市高层共管公寓的价格已持续几年连连攀升。
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