大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第179期】
(Feb.12– Feb.18, 2011)
★ 成交快讯:
多伦多 (Toronto)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
2
|
970,000
|
1,095,000
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
1,087,000
|
|
|
|
独立屋
|
28
|
1,004,000
|
5,400,000
|
|
|
半独立屋
|
4
|
1,249,000
|
3,199,000
|
|
|
累计:
|
35
|
|
|
1,327,000
|
1,669,330
|
平均成交价是开价的98.51%;房屋从上市至售出平均需26天。
|
万锦(Markham)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
2
|
1,535,000
|
1,980,000
|
|
|
累计:
|
2
|
|
|
1,757,500
|
1,757,500
|
平均成交价是开价的88.5%;房屋从上市至售出平均需50天。
|
列治文山(Richmond Hill)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
3
|
1,025,000
|
1,450,000
|
|
|
累计:
|
3
|
|
|
1,350,000
|
1,275,000
|
平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需8天。
|
奥罗拉(Aurora)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
1
|
2,000,000
|
|
|
|
累计:
|
1
|
|
|
2,000,000
|
2,000,000
|
平均成交价是开价的93%;房屋从上市至售出平均需8天。
|
旺市(Vaughan)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
4
|
1,225,000
|
2,175,000
|
|
|
累计:
|
4
|
|
|
1,542,500
|
1,621,250
|
平均成交价是开价的95.5%;房屋从上市至售出平均需41天。
|
渥克维尔(Oakville)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
3
|
1,279,900
|
3,300,000
|
|
|
累计:
|
3
|
|
|
1,850000
|
2,143,300
|
平均成交价是开价的95.67%;房屋从上市至售出平均需76天。
|
密西沙加(Mississauga)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
5
|
915,000
|
2,550,000
|
|
|
累计:
|
5
|
|
|
1,845,000
|
1,773,800
|
平均成交价是开价的90.2%;房屋从上市至售出平均需25天。
|
史托维尔(Stouffville)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
1
|
1,230,000
|
|
|
|
累计:
|
1
|
|
|
1,230,000
|
1,230,000
|
平均成交价是开价的93%;房屋从上市至售出平均需212天。
|
皇帝市(King City)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
|
|
|
|
|
本周没有豪宅物业成交。
|
【成交案例】
物业位置
|
|
||||
物业类别
|
独立三层
|
占地面积(呎)
|
50 x 208
|
地 税($)
|
18,978.53
|
睡房总数
|
5+1
|
厨房/浴厕
|
1/7
|
室内总面积
|
5000+
|
套房总数
|
5
|
物业年份
|
|
地库状况
|
已装/通后院
|
车库(位)数量
|
1车库/3车位
|
管理费($)
|
|
楼层/朝向
|
西
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
客厅
|
6.13 x 5.64
|
主人卧房
|
6.61 x 6.00
|
睡房6
|
6.52 x 2.93
|
餐厅
|
6.67 x 4.27
|
睡房2
|
4.75 x 4.27
|
睡房7
|
|
厨房
|
6.68 x 6.61
|
睡房3
|
4.21 x 4.88
|
洗衣房
|
|
家庭房
|
6.00 x 4.33
|
睡房4
|
4.91 x 3.90
|
影视房
|
|
书房/办公室
|
5.14 x 4.05
|
睡房5
|
5.82 x 5.82
|
娱乐室
|
6.43 x 6.61
|
特点简介
|
Forest Hill绝佳位置典雅豪宅,坐落静谧山谷丛林中;名家建筑设计,顶级奢华装修,美轮美奂;7500平呎居住面积,4大套间;带装修地库及室外游泳池。
|
||||
上市日期
|
20101010
|
叫 价($)
|
5,950,000
|
|
|
售出日期
|
20110214
|
成交价($)
|
5,400,000
|
|
|
成交价大约是叫价的91%。 |
★ 最新上市楼盘:
地址(主要路口)
|
屋型/占地面积
|
地税/年度
|
睡房/厕所
|
叫价
|
The Bridle Path (Bayview/Post)
|
独立平房/
280.88 x 305.5 Feet
|
$54,000 /2010
|
3+3/10
|
$9,000,000
|
(
|
独立三层/
66 x 80.75 Feet
|
$23,382.91/2010
|
5/6
|
$5,300,000
|
Oxbow Rd.
(South of
|
独立两层/
100 x 150 Feet
|
$28,970.29/2010
|
5+1/8
|
$4,300,000
|
(Yorkville/Bay)
|
共管公寓/
2500-3000 Sf
|
$12,151.24/2010
|
2/3
|
$3,500,000
|
(
|
独立两层/
81.48 x 292.17 Feet
|
$16,611.4/2010
|
5+1/4
|
$3,450,000
|
(Bayview/York Mills)
|
独立两层/
60 x 179 Feet
|
未公布
|
5+1/6
|
$3,250,000
|
(Bayview/York Mills)
|
独立两层/
84.9 x 153.7 Feet
|
未公布
|
5+2/9
|
$3,180,000
|
38 Avenue Rd.
(Avenue/Bloor)
|
共管公寓/
3000-3500 Sf
|
$20,149.63/2010
|
3/5
|
$2,795,000
|
St.Leonard’s Ave.
(Yonge/Lawrence)
|
独立两层/
51.5 x 150 Feet
|
$10,975.99/2010
|
3+2/5
|
$2,695,000
|
Heath St.W
(St.Clair/Yonge)
|
独立三层/
41 x 144 Feet
|
$9,310/2010
|
5+2/5
|
$2,325,000
|
(注:以上资料来源于多伦多地产局,仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐或依据,建议有意置业之人士联络地产经纪了解更多详情,自行作出抉择。感谢您的浏览与支持。)
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