大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第177期】
(Jan.29– Feb.04, 2011)
★ 成交快讯:
多伦多(Great Toronto Area)
屋 型
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成交量(宗)
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最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
6
|
1,130,000
|
2,600,000
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
1,300,000
|
|
|
|
独立屋
|
23
|
950,000
|
17,500,000
|
|
|
半独立屋
|
3
|
1,168,000
|
3,500,000
|
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|
累计:
|
33
|
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1,480,000
|
2,381,030
|
平均成交价是开价的98.39%;房屋从上市至售出平均需30天。
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万锦(Markham)
屋 型
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成交量(宗)
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最低价($)
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最高价($)
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中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
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|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
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|
|
累计:
|
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|
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|
|
本周没有豪宅物业成交。
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列治文山(Richarmond Hill)
屋 型
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成交量(宗)
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最低价($)
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最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
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|
|
|
独立屋
|
5
|
1,088,000
|
1,525,000
|
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|
累计:
|
5
|
|
|
1,165,000
|
1,221,400
|
平均成交价是开价的95.8%;房屋从上市至售出平均需56天。
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奥罗拉(Aurora)
屋 型
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成交量(宗)
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最低价($)
|
最高价($)
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中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
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|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
1
|
2,825,000
|
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|
|
累计:
|
1
|
|
|
2,825,000
|
2,825,000
|
平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需35天。
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旺市(Vaughan)
屋 型
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成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
1
|
2,200,000
|
|
|
|
累计:
|
1
|
|
|
2,200,000
|
2,200,000
|
平均成交价是开价的90%;房屋从上市至售出平均需48天。
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渥克维尔(Oakville)
屋 型
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成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
6
|
1,070,000
|
2,475,000
|
|
|
累计:
|
6
|
|
|
1,690,000
|
1,750,000
|
平均成交价是开价的94.83%;房屋从上市至售出平均需69天。
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密西沙加(Mississauga)
屋 型
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成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
4
|
1,050,000
|
1,387,000
|
|
|
累计:
|
4
|
|
|
1,197,500
|
1,208,000
|
平均成交价是开价的93.75%;房屋从上市至售出平均需50天。
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史托维尔(Stouffville)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
|
|
|
|
|
本周没有豪宅物业成交。
|
皇帝市(King City)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
|
|
|
|
|
本周没有豪宅物业成交。
|
【成交案例】
物业位置
|
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||||
物业类别
|
独立两层
|
占地面积(呎)
|
200 x 200
|
地 税($)
|
65,473.27/2010
|
睡房总数
|
7+1
|
厨房/浴厕
|
2/11
|
室内总面积
|
5000+
|
套房总数
|
5
|
物业年份
|
51-99
|
地库状况
|
已装修
|
车库(位)数量
|
5
|
管理费($)
|
|
楼层/朝向
|
北
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
客厅
|
14.02 x 6.93
|
阳光房
|
8.10 x 4.60
|
睡房4
|
5.97 x 5.36
|
餐厅
|
8.41 x 5.82
|
书房/办公室
|
6.50 x 6.45
|
睡房5
|
|
厨房
|
8.03 x 5.84
|
主人卧房
|
7.75 x 6.68
|
洗衣房
|
2.44 x 1.65
|
早餐房
|
4.93 x 4.80
|
睡房2
|
6.10 x 4.95
|
影视房
|
|
家庭房
|
5.61 x 5.16
|
睡房3
|
5.97 x 4.67
|
娱乐室
|
|
特点简介
|
多伦多市区最热销黄金地段超级豪宅;尊贵社区,名家建筑设计,顶级奢华装修,美轮美奂;5间特大套房;外带私家庭院及室外游泳池。
|
||||
上市日期
|
20100910
|
叫 价($)
|
18,800,000
|
|
|
售出日期
|
20110203
|
成交价($)
|
17,500,000
|
|
|
成交价大约是叫价的93%。 |
★ 最新上市楼盘:
地址(主要路口)
|
屋型/占地面积
|
地税/年度
|
睡房/厕所
|
叫价
|
|
独立两层/
227.69 x 469.91 Feet
|
未公布
|
6+2/14
|
$17,500,000
|
(Frybrook/Kilbarry)
|
独立三层/
144.10 x 173.88 Feet
|
$51,433/2010
|
7+2/13
|
$9,600,000
|
(Nanton)
|
独立三层/
110.50 x 194 Feet
|
$23,617.27/2010
|
7/6
|
$6,995,000
|
Old
(Bayview/York Mills) |
独立两层/
102.65 x 319.50 Feet
|
未公布
|
4+2/9
|
$6,495,000
|
(Bayview/York Mills)
|
独立两层/
82 x 150 Feet
|
$23,513.11/2010
|
6+1/9
|
$5,000,000
|
Purling Pl. (Bayview/York Mills)
|
独立两层/
106.17 x 163.56 Feet
|
$23,000/2010
|
5+1/10
|
$4,588,000
|
St.Clair Ave.E
(St.Clair/Welland)
|
独立两层/
50 x 135 Feet
|
$23,712/2010
|
4/7
|
$4,500,000
|
(Blythwood/
Mildenhall)
|
独立两层/
75 x 136.42 Feet
|
$14,140.46/2010
|
5+1/8
|
$4,397,000
|
Sirona’s Lane
(Leslie/Wellington)
|
独立平房/
1 Acre
|
未公布
|
3+1/8
|
$3,900,000
|
Old
(Yonge/York Mills)
|
独立两层/
85 x 268 Feet
|
21,998.20/2010
|
5+2/6
|
$3,595,000
|
(注:以上资料来源于多伦多地产局,仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐或依据,建议有意置业之人士联络地产经纪了解更多详情,自行作出抉择。感谢您的浏览与支持。)
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