据统计，在密西沙加市的8个区内(以多伦多地产商会划分)，最受华人买家欢迎的要数W19和W20。
密市最大的特点是商业集中，物业平均价较多伦多市便宜。相对来讲，W19和W20区的物业类型以独立屋和半独立屋居多，柏文只占比较小的比例。从地理位置上来看，W19区更接近密市中心，也正是因为这个原因，无论是独立屋，半独立屋还是共管柏文，在W19区内的价钱都比W20稍贵。
地理位置
W19和W20地处密西沙加市的西北角，北至HWY401，南至Eglinton，中间由一条Credit River为界，分为东西两个部分。Credit River以东直到Ninth Line的区域则属于W20。这两个区内住宅区远离商业中心，居住环境很宜人。加上这两个区域属于较新的规划区，整体环境都相当不俗。
商业分布
这两个区的物业吸引华人买家的原因，除了因为其价格适中之外，还有一个重要的原因就是拥有理想的就业环境。众所周知，密西沙加市的优越地理位置，以及其较低的税率，吸引了世界上众多著名企业的进驻。这些著名的企业除了部分集中在该市的市中心W15之外，还有一部分集中在W19和W20区内。
在这两个区内，有两条著名的商业街，分别为Matheson Blvd.和Argentina Rd.。在这两条商业街上，包含有General Electric（通用电气）和Microsoft（微软）等世界著名品牌的多家企业，都有在此开设分公司。就其公司的类型来划分，由高科技类型到传统的制造工业等不拘一格。因此，该地区是新移民选择安家，尤其是置业的理想选择。
城市交通
密西沙加市交通可谓四通八达，位于西北角的W19和W20区也不例外。除了在北边有由西向东贯穿整个大多地区的HWY401以外，在南面的HWY403在W19内与HWY401交汇，形成一个重要的交通中枢地区。在W20西边，靠近Ninth Line的地方，有HWY407由南向北在W20的西北角与HWY401汇合，形成另一个交通枢纽。
由于密西沙加的各项发展势头强劲，愈来愈多的人从多伦多向西迁徙，居住在密市，一日之中往返于多市和密市之间，增加了这几条线接两个城市的高速公路的负担。特别是在早晚的两个上下班高峰期，高速公路塞车现象令部分市民感到头痛。近年来，这些饱受高速公路塞车之苦的居民们，渐渐开始懂得享受Go Train所带来的方便。Go Train C线由Milton到Union Station（多伦多市中心），途中由西向东斜斜的贯穿密西沙加，其中在W20和W19的分界线Credit River沿线有两个站：Meadowale和Streetville。
对于Go Train的利用，大大减轻了HWY401的交通压力，从环保的方面讲，还减少了私家车出行而造成的废气，可谓一举两得。
购物环境
密西沙加市的购物环境总体来讲比较西化，但近年来由于移民人口开始多元化，在市中心以及商业较繁荣的地区也出现了很多中式韩式以及日式等亚洲食肆，大型中式超市大统华也进军密市开店。在休闲购物方面，W19和W20内的各式日常消费场所已经十分成熟，不过密西沙加市的居民多喜欢去密市的大型商场Square One购物。这个被称为是密市购物天堂的购物中心，其规模之大，就算是整个安省来讲也没有几个这样的购物中心能和他媲美。
教育状况
密市的校网分布比较理想，尤其是天主教中学，与多伦多同类型学校的实力不相上下。据一年一度的菲沙研究所提供的资料，密市小学EQAO排名进入全安省前200名的有13间，其中W20区占3间；中学EQAO排名进入全安省前200名的有15间，其中W20区占4间，W19区占2间。以下是W19区和W20区内排名较前的学校详情：
小学
|
学校
|
类别
|
安省排名
|
密市
排名
|
地址
|
联系电话
|
|
Vista Heights
|
公立
|
157
|
6
|
89 Vista Blvd.
|
905-826–1581
|
|
Ange-Gabriel
|
法语天主教
|
157
|
6
|
1830 Meadowvale Blvd.
|
905-814-0318
|
|
St.Therese of the Child Jesus
|
天主
|
173
|
7
|
6930 Forest Park Dr.Meadowvale
|
905-785-0066
|
中学
|
学校
|
类别
|
安省排名
|
密市
排名
|
地址
|
联系电话
|
|
St. Aloysius Gonzaga
|
天主
|
14
|
2
|
2800 Erin Centre Blvd.
|
905-820-3900
|
|
St. Marcellinus
|
天主
|
14
|
2
|
730 Courtney Park Drive
|
905-564-6614
|
|
St. Joan of Arc
|
天主
|
33
|
3
|
3801 Thomas St.
|
905-285-0050
|
|
Rick Hansen
|
公立
|
139
|
9
|
1150 Dream Crest Rd.
|
905-567-4260
|
|
John Fraser
|
公立
|
154
|
10
|
2665 Erin Centre Blvd.
|
905-858-5910
|
|
Our Lady of Mount Carmel
|
天主
|
188
|
12
|
3700 Trelawny Circle
|
905-824-1025
|
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