全国房地产商协会（NAR）24日公布数据显示，上个月全美成屋销售下跌，房价跌幅则创纪录。
该协会公布，8月份全美成屋销售下跌2.2%，经季节因素调整后年率为491万单位，低于7月经上修后的502万单位。与一年前同期相比跌幅高达几乎11%。如果不经季节性因素修正，年度跌幅更高达15%。
上个月的的跌幅高于分析师预期，经济学家原先预期成屋销售将跌到493万单位。该数据包括一家庭房屋以及共有公寓。按照地区划分，东北部销售重挫6.6%、西北部下跌5.3%，中西部上升0.9%，南部上升了0.5%。
该协会数据也显示，上个月房屋中间价为20万3100元，跌幅9.5%，创自从1995年开始追踪该数据来的最大跌幅。MFR公司首席经济学家夏皮罗预期，在信用市场持续紧缩与法拍屋增加的情况下，未来几个季度房价可能继续大幅下跌。
据该协会信息，房价回落吸引购屋者入市，使得上个月的待售房屋减少7%，至426万单位，若以同期销售量为计算基准推估，相当10.4个月的时间才能出清。
来源:世界日报
