美国经济没有像现在这样和住房市场的健康紧密掛?。分析家们则认为，在2009年前尚未看到这个行业价格停止下跌的?象。
在经过多年的兴旺发展之后，美国住房价格已经下跌了一年半。在今年5月，房价比一年前下跌了16%。
但在大多数分析师看来，价格下跌得还不足以让这个行业回到恢復的道路上来。前美联储主席格林斯潘周四说：“房屋价格可能会在明年上半年开始稳定或触底。”他说，但“价格可能在整个2009年甚至之后继续下跌”。
财政部长保尔森一再说，目前的房地产行业是美国经济的最大危险。他在7月末警告说，法拍和待出售现房的数量“可能会在今年和明年大幅度上升，而房价可能在全国都将进一步下跌。”
而房价虽然下跌了，却仍然远远未达到这次上涨之前的水平。如今的房价大约是2004年中的水平。行业指数S&P/Case-Shiller指数显示它们仍然比2002年的价格高出34%。TD银行一名分析师说：“调整还没结束。”
市场上未售出房屋的存量还是很高。现房有着11个月的供应量，而新房则有10个月的供应量。分析师们通常认为5个月的供应存量才能让市场恢復正常。
来源:明报
