去年暴漲三成 超越東京香港 新加坡豪宅亞洲最貴

根據花旗私人銀行（Citi Private Bank）和萊坊（KnightFrank）發表的全球財富報告，去年，新加坡的豪宅價格暴漲了31%，達到每平方英尺1197英鎊（約2372美元）。這在全球主要城市中排名第八，在亞洲則高居第一。

據《聯合早報》報道，就連寸土如金的東京，豪宅的平均價格也隻有每平方英尺1141英鎊（約2261美元），在全球豪宅價格排行榜中名列第九。至於香港最昂貴的豪宅價格，也隻是平均每平方英尺988英鎊（約1958美元），在全球位列第14。

萊坊新加坡研究部主管麥俊榮說，去年烏節路一帶推出的一些優質豪華共管公寓專案，包括瑞吉居（St Regis）和卓錦豪庭（Orchard Residences），推動新加坡最頂尖的豪宅價格，平均上漲至每平方英尺3500新元（約2587美元）左右。

去年，新加坡的豪宅價格暴漲了31%，漲幅也是亞洲國家當中最高的。這份報告書指出，去年多個主要環球金融中心，特別是稅務條件優惠的城市，都出現豪宅價格顯著上漲的現象。

除了新加坡，倫敦豪宅價格也暴漲29%，達到每平方英尺3025英鎊（約5996美元）。這讓倫敦成為全世界豪宅價格最昂貴的城市，超越有「富人天堂」之稱的摩納哥及美國紐約的曼哈頓。其它豪宅價格顯著上漲的金融中心，還包括紐約（上升25%）和杜拜（上升24%）。

這份報告也指出，豪宅價格和流動資產達100萬美元的高身家人士之間有非常密切的關係。去年，中國的有錢人增加了14%，印度增加9%，新加坡、阿根廷、哈薩克斯坦（Kazakhstan)和阿拉伯聯合酋長國（UAE）都增加了8%。

萊坊私宅研究部主管貝利（Liam Bailey）說，一旦人們手頭寬裕了，往往會購買第二間房子作為投資，或買一間休閒用途的度假屋。

他認為，中歐、東歐、中國、印度、韓國和其它亞洲經濟體新崛起的一批富裕人士，還沒有對「第二間房子市場」發揮全部的影響力。他相信，未來10年內有關市場的增長，將遠遠超越過去10年有關市場的增長。