周小川：关注房产价格
内地针对房地产的宏调措施陆续有来，人民银行行长周小川称，将会密切关注房地产价格。同时银监会在日前发出严禁信贷资金挪用进入股市的通知，其中，楼宇按揭贷款将成检查重点。受到消息影响，昨日内地股市的房地产股几全部急泻，亦拖累大市辗转下挫。
内地上海证券报昨引述正在上海出席瑞士银行年会的周小川称，原则上应该让市场自由发展，但对于房地产市场价格，需要加以分析和关注。「资本市场与中国的储蓄市场相比来说，规模仍然很小，我们将密切关注。」
虽然周小川未有表示将推出货币政策来调控楼市，但内地市场人士则指出，其言论代表中央调控的信号明确，具体措施将陆续出台。
银监重点针对楼按资金炒股
与此同时，内地银监会日前亦突然下发《关于进一步防范银行业金融机构与证券公司业务往来相关风险的通知》，禁止信贷资金被挪用入市。银监会人士称，春节后银监会各级机构都将派出检查队伍，对各级商业银行进行现场检查。住房按揭贷款将成为检查重点。
专家指出，近期有投资者见股市上扬，将物业抵押银行，从而获得贷款用作炒股。内地一家城市商业银行负责人称，由于最近的大牛市，个人住房抵押贷款量出现了大幅攀升，部分银行的贷款量比平时增长数倍。
银监会的文件就规定，「严格禁止银行资金通过各种方式违规流入股市」、「严格禁止任何企业和个人挪用银行信贷资金直接或间接进入股市，银行业金融机构不得贷款给企业和个人买卖股票」。
受到严控楼按资金入市，及周小川言论影响，昨日内地股市的房地产股皆大幅下调。龙头股万科大跌6.27％，保利地产亦挫逾8％，招商地产更跌超过10％而停板。地产股大跌拖累上证指数及深证指数分跌0.5％及1.17％。
资料来源 ：明报
