2017年，多伦多的地产行业遭遇了不少的困难。展望2018，多伦多房市走向依旧不明，不少投资者选择持币观望，选择更好的时机入市。当然，也有部分投资者开始选择不同的投资方案，来满足自己投资的需求。在众多的投资选择当中，投资者应该如何按照自己本身的情况进行投资理财的选择呢？
目前来说，市场上的基金投资产品可以分为以下两类：权益类和固定收益类。权益类的投资产品，例如股票和共同基金，有着流动强，风险高，收益波动大的特点；而固定收益类，例如债券，则有风险较低，收益固定的特点。一般情况下，像股票这样的投资，有可能为客户带来很高的收入，但也有可能血本无归；而债券相对来说风险较低，但其收益大部分稳定在2%左右，难以满足投资者的回报需求。
因此，看准了新的投资机遇和市场，大唐金融与Ginkgo为广大投资者联合推出固定收益类的房屋抵押贷款投资产品Priority First MIC. 该款产品的投资理念为保本增值、固定分红。
所谓MIC，是 Mortgage Investment Corporation 的简称，即 “房屋抵押贷款投资公司” 。 1973年加拿大根据《所得税法》第130.1节设立的特许金融机构，在加拿大已有超过40年的历史。作为固定收益类的投资种类，他能够定期给投资者固定回报，风险较低，享有税务的优惠，而且收益固定。下面这个表格类比了MIC和现在市场上其他的基金产品：
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不难看出，MIC的优势在于，有相对债券来说更高的回报率，年均7%+。而且相对权益类产品来说，更加的安全保值。MIC的投资是建立在房屋贷款的投资之上，有抵押物且借款人无限责任担保。同时，在MIC的管理当中，是有专业风控的持牌管理人审核每一个投资项目。在规范性和透明度上，MIC是受加拿大政府监管，并且接受每年的审计。对于投资者的收入稳定性来说，能做到持续现金流，每月分红。除了这些之外，MIC享有特别税务优惠，为客户带来更高回报率。同时，对于受房屋投资政策影响的非居民来说，MIC也是可以接受非居民的投资的。
因此，在房地产市场尚不明朗的今天，处在观望期的投资者不防多了解市场上不同类型的投资渠道，选择合适自身的投资理财产品，为自己手上的资金选择更多的渠道，才能保证自己在不同的市场条件下，资金依旧能够灵活应用，为自己带来更多的收益。
来源：房大师
